Требования к расстояниям от наземных индивидуальных (частных) гаражей до других объектов
30 июня 2020 в 11:00
Каким пунктом СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 пользоваться при определении расстояния от объекта до наземных индивидуальных (частных) гаражей:
«1. Разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия» (цитата)
или
данными таблицы 7.1.1, которая определяет «Расстояние от открытых автостоянок и паркингов…» в зависимости от их вместимости?
1. При определении минимально возможного расстояния от индивидуальных гаражей до других объектов, необходимо руководствоваться таблицей 10 пункта 11.25 свода правил СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", которая, за исключением примечания № 4, включена в Перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений и гласит:
Здания, до которых определяется расстояние
Расстояние, м
от гаражей и открытых стоянок при числе легковых автомобилей
от станций техничес-кого обслужи-вания при числе постов
10 и менее
11 - 50
51 - 100
101 - 300
10 и менее
11 - 30
Жилые дома
10**
15
25
35
15
25
В том числе торцы жилых домов без окон
10**
10**
15
25
15
25
Общественные здания
10**
10**
15
25
15
20
Общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения
15
25
25
50
50
*
Лечебные учреждения со стационаром
25
50
*
*
50
*
* Определяется по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
** Для зданий гаражей III - V степеней огнестойкости расстояния следует принимать не менее 12 м.
Примечания:
Расстояния следует определять от окон жилых и общественных зданий и от границ земельных участков общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационаром до стен гаража или границ открытой стоянки.
Расстояния от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101 - 300 машин, размещаемых вдоль продольных фасадов, следует принимать не менее 50 м.
Для гаражей I - II степеней огнестойкости указанные в таблице 10 расстояния допускается сокращать на 25 % при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий.
Гаражи и открытые стоянки для хранения легковых автомобилей вместимостью более 300 машино-мест и станции технического обслуживания при числе постов более 30 следует размещать вне жилых районов на производственной территории на расстоянии не менее 50 м от жилых домов. Расстояния определяются по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
Для гаражей вместимостью более 10 машин указанные в таблице 10 расстояния допускается принимать по интерполяции.
В одноэтажных гаражах боксового типа, принадлежащих гражданам, допускается устройство погребов.
2. Проектное расстояние от рассматриваемых гаражей необходимо принимать с учётом положений пункта 11.34 свода правил СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", который гласит:
"Расстояния от наземных, подземных, обвалованных гаражей-стоянок, открытых стоянок автомобилей, предназначенных для постоянного хранения и паркования легковых автомобилей, без иных источников загрязнения (мойки, станции технического обслуживания), парковок до жилых и общественных зданий, в том числе зданий дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций, организаций здравоохранения, следует принимать с учетом обеспечения нормируемых акустических и санитарных параметров с учетом требований санитарных норм и правил, СП 51.13330.2011 "Защита от шума", Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 219-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об охране окружающей среды" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", "Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", утверждённых Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222. Их размещение следует выбирать с учетом градостроительной ситуации, архитектурно-планировочного решения участка строительства и обосновывать расчетами рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и уровней шума, обеспечивая выполнение требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", СН 2.2.4_2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки", ГН 2.1.6.3492-17 "Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе городских и сельских поселений", нормативных требований по шуму, пожарной безопасности.
Примечание - Расстояние от вентиляционных шахт подземных стоянок автомобилей должно предусматриваться в соответствии с санитарными правилами и нормами."
1. При определении минимально возможного расстояния от индивидуальных гаражей до других объектов, необходимо руководствоваться таблицей 10 пункта 11.25 свода правил СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", которая, за исключением примечания № 4, включена в Перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений и гласит:
Здания, до которых определяется расстояние
Расстояние, м
от гаражей и открытых стоянок при числе легковых автомобилей
от станций техничес-кого обслужи-вания при числе постов
10 и менее
11 - 50
51 - 100
101 - 300
10 и менее
11 - 30
Жилые дома
10**
15
25
35
15
25
В том числе торцы жилых домов без окон
10**
10**
15
25
15
25
Общественные здания
10**
10**
15
25
15
20
Общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения
15
25
25
50
50
*
Лечебные учреждения со стационаром
25
50
*
*
50
*
* Определяется по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
** Для зданий гаражей III - V степеней огнестойкости расстояния следует принимать не менее 12 м.
Примечания:
2. Проектное расстояние от рассматриваемых гаражей необходимо принимать с учётом положений пункта 11.34 свода правил СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", который гласит:
"Расстояния от наземных, подземных, обвалованных гаражей-стоянок, открытых стоянок автомобилей, предназначенных для постоянного хранения и паркования легковых автомобилей, без иных источников загрязнения (мойки, станции технического обслуживания), парковок до жилых и общественных зданий, в том числе зданий дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций, организаций здравоохранения, следует принимать с учетом обеспечения нормируемых акустических и санитарных параметров с учетом требований санитарных норм и правил, СП 51.13330.2011 "Защита от шума", Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 219-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об охране окружающей среды" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", "Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", утверждённых Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222. Их размещение следует выбирать с учетом градостроительной ситуации, архитектурно-планировочного решения участка строительства и обосновывать расчетами рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и уровней шума, обеспечивая выполнение требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", СН 2.2.4_2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки", ГН 2.1.6.3492-17 "Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе городских и сельских поселений", нормативных требований по шуму, пожарной безопасности.
Примечание - Расстояние от вентиляционных шахт подземных стоянок автомобилей должно предусматриваться в соответствии с санитарными правилами и нормами."