Наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) одобрил программу по финансированию выкупа объектов инженерно-технического обеспечения в рамках программы «Жилье для российской семьи». Об этом говорится в сообщении АИЖК.

«Программа разработана в целях обеспечения финансирования выкупа объектов инженерно-технического обеспечения в рамках госпрограммы после ввода жилья эконом-класса в эксплуатацию и продажи жилья по специальной цене определенным категориям граждан», — отмечается в материалах.

В них также говорится, что программа предусматривает внедрение нового механизма финансирования, который должен обеспечить приток долгосрочных заимствований на рынок жилищного строительства. В основе механизма лежит возможность выпуска облигаций с залоговым обеспечением в рамках нового законодательства о рынке ценных бумаг. Эмитентами данных облигаций будут выступать специальные общества проектного финансирования (СОПФ), создание и управление которыми планируется осуществлять силами АИЖК.

В рамках программы планируется, что СОПФ будет выкупать у застройщиков объекты инженерно-технического обеспечения, введенные в эксплуатацию. При этом цена выкупа таких объектов не должна превышать 4 тысяч рублей за квадратный метр жилья экономического класса, реализованного в рамках программы «Жилье для российской семьи». Таким образом, достигается уменьшение размера затрат, понесенных застройщиком на строительство жилья экономического класса и инженерных сетей, что приводит к снижению стоимости жилья, которое продается гражданам.