Проект изменений в законодательство направлен на создание постоянно действующих механизмов расселения непригодного для проживания жилья, обеспечения дополнительных гарантий жилищных прав граждан при переселении, привлечения в программы переселения внебюджетных источников.

Изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, предусматривают:

1) изменение подхода к определению выкупной стоимости при изъятии жилых помещений в аварийном доме;

2) возможность субъекта Российской Федерации устанавливать дополнительную поддержку граждан при переселении в формах:

• субсидий собственникам жилых помещений на приобретение жилья и (или) возмещение процентов по займам и кредитам на приобретение жилых помещений,
• предоставления нового вид жилищного фонда
• специализированного жилищного фонда для переселения граждан из аварийного жилищного фонда равнозначной площади, но не выше нормы предоставления, бессрочно, без права приватизации;

3) меры против намеренного ухудшения жилищных условий: гражданам, которые приобрели право собственности на жилые помещения после признания многоквартирного дома аварийным, гарантируется только выкупная стоимость.

Дополнительные меры государственной поддержки в формах предоставления жилого помещения взамен изымаемого, предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда, субсидий таким гражданам не предоставляются.

Изменения в Федеральный закон от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части:

1) установление условия целевого использования высвободившегося после расселения аварийного жилья земельного участка под общественные территории, строительство для государственных и муниципальных нужд. В случае нарушения этого условия, средства Фонда ЖКХ, затраченные на переселение граждан из многоквартирного дома, находившегося на используемом не целевым образом земельном участке, подлежат возврату в Фонд ЖКХ;

2) возможности расходовать средства Фонда ЖКХ на субсидирование граждан, субсидирование застройщиков, реализующих проекты освоения территорий, в размере до 25% понесенных затрат на расселение жителей аварийных домов;

3) однократность предоставления дополнительных мер государственной поддержки собственникам жилых помещений – участникам программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда.