О современных практиках применения ТИМ в проектировании, задачах и проблемах, стоящих перед разработчиками и вендорами, шла речь на сессии «Информационное моделирование и 3D проектирование объектов капитального строительства: опыт и перспективы» в рамках конференции «Строительный навигатор 2024: курс на цифровизацию. Госстройнадзор».

Решение — в системности

Модератор сессии, руководитель направления ТИМ «СиСофт Девелопмент» Александр Коростылев обрисовал текущее состояние российского рынка ИТ. Одним из важнейших тенденций на отечественном ИТ-рынке на данном этапе он назвал необходимость импортозамещения. «СиСофт Девелопмент» давно и активно занимается импортозамещением, принимая участие в работе отраслевого комитета «Строительство и ЖКХ», Индустриальный центр компетенций «Строительство», является членом общественных организаций НОТИМ и АРПП Отечественный софт.

Эксперт подчеркнул, что сфера применения одного из самых востребованных продуктов «СиСофт Девелопмент» — Model Studio CS — очень широка: это нефтегазовый сектор, электроэнергетика, атомная энергетика, химическая и пищевая промышленность, фармацевтические производства, транспорт и объекты городской инфраструктуры и др.

Автоматизация проектирования и цифровизация строительства должны быть основаны на бесшовных отечественных ТИМ-решениях. Именно для этих целей «СиСофт Девелопмент» создала единую экосистему своих решений, которая является реально работающим механизмом для управления данными ИМ для всего жизненного цикла.

Опыт первых

Более подробно о комплексном 3D-проектировании объектов гражданского и промышленного назначения рассказал руководитель отдела комплексных решений «СиСофт Девелопмент» Александр Белкин.

Линейка программных продуктов Model Studio CS — комплексное решение, модули которого позволяют выполнять все задачи — это формирование технологических и технических схем, проектирование строительных конструкций, проектирование архитектурных форм, разработка 3D генплана, внутренних и наружных инженерных сетей и многое другое. Сфера применения — проектирование промышленных объектов, а также зданий и сооружения гражданского назначения.

На сегодня в линейку продуктов Model Studio CS входят почти два десятка решений, который закрывают большинство специальностей. Среда общих данных позволяет агрегировать разработанные объекты в единое целое. Главная из составляющая Model Studio CS — это библиотека материалов и изделий, которая встроена непосредственно в среду проектирования. Библиотека — пополняемая и расширяемая, содержит сотни тысяч объектов модели, а также ГЭСН, ФЕР, ВР, КСИ, которые всегда находится в актуальном состоянии.

Важнейшим элементом является агрегатор информационной модели CADLib Модель и Архив, который объединяет в единое взаимосвязанное информационное пространство трехмерную информационную модель, документацию, спецификацию, календарный план, данные лазерного сканирования, фото— и видеоматериалы со строительной площадки, журналы ТОиР и другую полезную информацию и обеспечивает интуитивно понятный и быстрый способ получения информации. Также реализуется технология web-доступа через рабочие места. Разработаны специальные инструменты моделирования: интеллектуальные объекты с собственным поведением, специальные средства для построения каждого типа объекта модели, удобные диалоги и элементы ввода данных, динамические размеры и динамический ввод данных, полная атрибутивная модель и все аспекты информации.

Важной особенностью является возможность интеграции с любыми BIM-моделями.

Александр Белкин отметил, что Model Studio CS обновляется несколько раз в год, и с выходом каждой версии появляется новые средства моделирования, по запросам пользователей появляются новые команды. Эксперт также добавил, что по всей линейке продуктов Model Studio CS есть дорожная карта развития, где агрегирована информация о предстоящих обновлениях существующих решений и выходе нового ПО.

Практика партнеров

Продуктами от «СиСофт Девелопмент» активно пользуются проектировщики столичных тепловых сетей. Об опыте работы с Model Studio CS рассказал руководитель департамента технической политики, методологии и стандартизации «ГЭХ Теплостройпроект» Александр Можаев. АО «ГЭХ Теплостройпроект» — одна из ведущих столичных организаций, занимающихся проектированием и строительством тепловых сетей. Начало внедрения Model Studio CS пришлось на 2017 год, а основные доработки систем были выполнены в период с 2018-го по 2020-й. В течение последующих лет шла донастройка системы и наполнение библиотек. С середины 2022 года идет внедрение Model Studio CS в «ГЭХ Теплостройпроект».

По словам Александра Можаева, специалисты «СиСофт Девелопмент» всегда шли навстречу заказчику и учитывали все пожелания, дорабатывая свое решение. Так, на базе Model Studio CS родилась комплексная автоматизированная система управления предприятием (КАСУП), которую сейчас и применяет компания. Он высоко отозвался о функционале системы. Вовлечение строительных и ресурсоснабжающих организаций, а также представителей государства в процесс применения информационной модели в практических целях является одной из важных задач на ближайшее будущее.

Новая услуга — госаутсорсинг

Ежедневно в Подмосковье заключаются два договора аренды земли, стартуют семь новых проектов застройки, завершается строительство шести объектов, вводится 16 тыс. кв. м, рассказал председатель Центра Содействия Строительству Московской области Захар Ястребков. Но чтобы запустить проект нежилой застройки, заявитель в МО должен учесть расположение 28 зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), должен обеспечить соответствие проекта 50 требованиям законодательства, пройти 40 процедур и 30 согласований, а также более 75 ведомств. Для повышения эффективности инвестиционного процесса в 2017 году в Московской̆ области был образован Центр содействия строительству (ЦСС) — проектный офис, цель которого — помочь застройщику сократить сроки реализации инвестиционного проекта нежилого назначения (от получения ГПЗУ до разрешения на строительство).

На единой площадке собраны представители органов власти и организаций, участвующих в процессе реализации инвестиционных проектов (от получения ГПЗУ до разрешения на ввод в эксплуатацию и регистрации права). Фактически, это госаутсорсинг — то есть предоставление услуг «за заявителя». Специалисты ЦСС сами определяют, что нужно проекту, и собирают комплект документов, помогают найти оптимальное решение в сложных, спорных ситуациях с третьими лицами. Взаимодействие с застройщиками происходит в личном кабинете АИС ЦСС.

В настоящее время ЦСС сопровождает 4487 проектов, из них больше 60 % находятся на стадии строительства, 39 % — в работе до выдачи разрешения на строительство, и 1 % — на этапе получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Общие инвестиции достигли 743 млрд руб. Фактический результат на сегодня — сокращение срока получения разрешения на строительство с 9 до 6 месяцев, а в целом времени «от идеи до стройки» — с 26 месяцев в 2015 году до 6 месяцев в 2024 году. Динамика выдачи разрешений на строительство нежилых коммерческих объектов за это же время, наоборот, значительно возросла: с 1,9 млн кв. м в 2015 году до 4,7 млн кв.м в 2024 году, подытожил Захар Ястребков.

Решения от Нанософт

Продакт-менеджер «Нанософт» Кирилл Кондратенков выступил с докладом «Российские технологии для градостроительства: от графической платформы nanoCAD к ТИМ и искусственному интеллекту». Он напомнил, что «Нанософт» — ведущий российский разработчик инженерного ПО — работает на российском рынке уже более 15 лет и продолжает активное развитие: ежегодный объем инвестиций в разработку собственных продуктов превышают 600 млн руб. На сегодня инженерная Платформа nanoCAD — это почти 2 млн скачиваний лицензий, больше 1,2 млн зарегистрированных пользователей, более 15 тысяч компаний пользователей в 44 странах мира. Основные пользователи ПО — технические заказчики, изыскатели, проектировщики, строители, производители строительных материалов и конструкций.

В текущую экосистему решений входят блоки: NSR Specification (SMART-стандарты работы с BIM/ТИМ), TDMS Фарватер (управление документацией и проектами), инструменты обработки лазерного сканирования на базе nanoCADОблака точек, nanoCAD BIM Конструкции (BIM/ТИМ-моделирование КР), nanoCAD Инженерный BIM (BIM/ТИМ-моделирование ВК, ОВиК, ЭМ, ЭО, ЭН, СКС, ОПС), nanoCAD GeoniCS (Цифровая модель местности (ЦММ). Генплан. Внешние инженерные сети). По запросам пользователей была реализована поддержка новых ОС: nanoCAD поддерживает четыре системы — Astra Linux, Alt Linux, AlterOS и РЕД ОС. Развиваются также такие современные направления как использование искусственного интеллекта и автоматизация нормативных проверок на базе NSR Specification.

Кирилл Кондратенков анонсировал выход нескольких новых продуктов. В 2024 году компания готовит премьеру ТИМ-инструмента для разработки АР (архитектурные решения) проектной документации — nanoCAD BIM Архитектура. Среди нового функционала были особо отмечены следующие: диспетчер проекта; работа с материалами; мультивью-представления; функции для формирования динамической документации — те базовые технологии, что внутри одного проекта увязывают в единое целое трехмерную модель, информацию и документацию.

Также ожидается выпуск веб-решения под рабочим названием nano360, это среда общих данных (СОД), предназначенная для управления проектными данными и организации взаимодействия всех заинтересованных сторон. Прямая интеграция с платформой nanoCAD сделает nano360 удобным и востребованным рынком решением. Спикер еще раз напомнил о преимуществах nanoCAD BIM: это работа в привычной *.dwg-среде, наполненная и постоянно пополняемая библиотека по ГОСТ, преднастроенные шаблоны для оформления документации по российским требованиям, большие размерности, сводные модели, проверка на коллизии, выгрузка IFC под требования Мосгосэкспертизы и многое др.

В копилку опыта

О перспективах реализации ТИМ на российской платформе рассказал в своей презентации директор по развитию бизнеса НТЦ Платформа Петр Манин. Он начал с обзора применения ТИМ при строительстве жилых объектов в России. Так, по данным ЕИСЖС, на сегодня в стране зарегистрированы 3,6 тыс. компаний, занимающихся строительством объектов жилого назначения, которые возводят в общей сложности 100 922 тыс. кв. м ежегодно. Из них 18 % компаний применяют или пилотирует ТИМ при строительстве, а доля от всего объема строящегося жилья с применением ТИМ составляет 41 %. При этом 10 % от всего объема, которые возводятся с ТИМ, приходятся на топ-3 застройщиков (ГК ПИК, ГК Самолет, ГК ЛСР).

Эксперты напомнил, что на сегодня использование иностранного ПО в России находится вне правового поля. Но это не только не стало проблемой, но и дало толчок к развитию отечественного рынка ПО в области ТИМ — российские платформы стремительно развиваются и становятся применимыми как для промышленных, так и для гражданского проектов. Он отметил, что их внедрение особенно актуально сегодня, поскольку государство и рынок идут к более эффективной реализации жизненного цикла ОКС, а сами компании переходят из 2D проектирования в реализацию проектов по технологии BIM/ТИМ. От добавляет, что внедрение или переход на отечественный софт может стать более безболезненным благодаря созданию актуальных регламентов; использованию опыта тех компаний, которые уже прошли этот этап и имеют солидный опыт; использованию кейсов других проектов, сообщества и опыта смежных отраслей.

Преподаватель кафедры Инженерной графики и компьютерного моделирования, ведущий специалист центра компетенций и цифровой трансформации НИУ МГСУ Сергей Казаков рассказал о технологиях информационного моделирования в образовательном процессе НИУ МГСУ. «В процессе обучения студенты приобретают навыки работы с ведущими отечественными программными решениями, — отметил он. — Формирование цифровой информационной модели производится с Renga и Model Studio CS Строительные решения, в ведение ЦИМ — с использованием CADLib Модель и Архив и Pilot-BIM». При этом в образовательной программе сделан акцент на навыках, необходимых для специалистов в области несущих систем: конструкторов и расчетчиков. Благодаря функционалу Model Studio CS Строительные решения появилась возможность экспорта\импорта расчетных ЦИМ без необходимости использования сторонних форматов, непосредственно используя интерфейс программы.

Сергей Казаков добавил, что необходимость разработки профильных рабочих программ подготовки обусловлена растущим спросом на рынке труда и дефицитом кадров. Имея основные базовые навыки разной направленности, студенты осваивают специфику профессии непосредственно в процессе деятельности, а специализированные рабочие программы позволяют облегчить этот процесс. Оценочные средства состоят из расчетно-графической работы, контрольного задания и контрольной работы в формате тестирования, которое производится с использованием информационного портала МГСУ в автоматизированной форме. Что касается политики предоставлении лицензий, то от вендоров получены студенческие лицензии для индивидуального пользования — ПО установлено как на личные ПК, так и в учебных аудиториях. Разработанная программа позволит обучать порядка 200 специалистов в год.

Генеральный директор АО «Мосстройсертификация», председатель комитета по техническому регулированию и экспертизе ОМОР РСС Светлана Моисеева свое выступление посвятила ТИМ-сертификации. Суть такой сертификации — в признании третьей стороной эффективности функционирования и соответствия установленным требованиям к процессам (услугам) по информационному моделированию зданий и сооружений любого назначения на всех этапах жизненного цикла ОКС. Эксперт напомнила, что ТИМ-сертификация необходима для компаний, которые работают с объектами госзаказа (ТИМ обязательны к применению c 2022 года, для организаций, работающих с долевым строительством (ТИМ обязательны к применению с 1 июля 2024) и компаний, осуществляющих строительство малоэтажных домов (ТИМ обязательны к применению с 1 января 2025 года).

Она перечислила преимущества ТИМ-сертификации: улучшение авторитета, конкурентоспособности и имиджа компании; повышение рейтинговых позиций у заказчика, банков, растущий поток заказов; пополнительный статус при участии в закупках, где предъявляются требования к подтверждению компетентности оказания услуг в части информационного моделирования; подтверждение добросовестного подхода и ответственности компании в отношении качества выполняемых работ с учетом применения ТИМ.

Напомним, что система «Мосстройсертификация» была создана в 1995 году Правительством Москвы и продолжает работать на рынке услуг оценки соответствия и компетентности в строительстве. В рамках системы уполномочены и функционируют более сотни участников: органы, испытательные лаборатории и эксперты по сертификации.