Минстрой России разработал проект постановления правительства России для стимулирования досрочного исполнения контрактов по строительству и реконструкции объекта капитального строительства.

Для публичного обсуждения опубликован проект постановления Правительства России «Об определении особенностей осуществления закупок и дополнительных условий исполнения контрактов на выполнение работ по строительству». Документ разработан Минстроем России.

Как следует из пояснительной записки к документу, проектом постановления предлагается установить альтернативный механизм, направленный на досрочное исполнение контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства. Суть альтернативы – формирование механизма компенсации затрат подрядным организациям на оплату процентов за пользование кредитами.

По соглашению сторон в контракт могут быть включены следующие условия:

• размер затрат на оплату процентов по кредиту (займу), который привлечен для целей опережающего ввода объекта в эксплуатацию;
• особенности оплаты выполненных работ по контракту – не в течение 7 рабочих с даты приемки выполненных работ, а в соответствии с графиком оплаты, предусматривающим оплату сумм за выполненные работы и сумм на оплату процентов по кредиту, в течение срока действия контракта (в рассрочку);
• срок, на который подрядчик обязуется сократить срок выполнения работ (по сравнению с первоначальным сроком);

Кроме того, проектом документа предусматриваются:

• условие о казначейском сопровождении привлеченных кредитных средств;
• условие об уменьшении размера оплаты на размер дохода, полученного подрядчиком от размещения заемных средств на депозитных счетах в кредитных организациях.

Оплата выполненных работ по контракту должна осуществляться в соответствии с графиком оплаты. Он должен предусматривать оплату:

• сумм за выполненные работы;
• сумм ‎на оплату процентов по кредиту, в течение срока действия контракта;

Предельный размер затрат подрядчика на оплату процентов за пользование кредитами (займами), которые могут быть привлечены для досрочного исполнения контракта, учитывается в порядке, установленном Приказом Минстроя от 5 марта 2007 года № 145. (https://minstroyrf.gov.ru/docs/8587/).

Перечень контрактов, по которым допускается изменение существенных условий, будет определяться решением Правительства на  основе предложения Минстроя России.

Документ доступен по ссылке: (https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=148902#) 

Общественное обсуждение документа продлится до 19 июля с.г.