Ценообразование в строительстве

Приглашаем обсудить проект приказа Минстроя о методике применения сметных цен строительных ресурсов

Публичное обсуждение проекта продлится до 24 сентября 2019 г.

Порядок применения сметных цен строительных ресурсов, устанавливаемый Методикой, применяется при определении сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образованиях составляет более 50 процентов, а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо средств

NormaCS

Администратор, 11 сентября 2019

Приглашаем обсудить проект Методики определения стоимости подготовки проектной документации

Публичное обсуждение проекта продлится до 16 сентября 2019 г.

Положения Методики применяются при определении стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации на строительство, разработке МНЗ на проектные работы, используемых при определении сметной стоимости проектных работ на строительство на территории Российской Федерации, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счёт средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительногоакже

...

NormaCS

Администратор, 3 сентября 2019

Приглашаем обсудить проект Методики составления сметы контракта

Публичное обсуждение проекта продлится до 29 августа 2019 г.

Проектом приказа предлагается установить методику составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объекта капитального строительства.

NormaCS

Администратор, 5 августа 2019

Приглашаем обсудить проект приказа о цене контракта с поставщиком в сфере градостроительства

Публичное обсуждение проекта продлится до 29 августа 2019 г.

Проектом устанавливаются общие правила формирования начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, работы по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и выполнение строительных работ в отношении некапитальных строений, сооружений для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

NormaCS

Администратор, 5 августа 2019

Приглашаем обсудить проект приказа Минстроя об утверждении методики определения сметных цен на ЭММ.

Публичное обсуждение проекта продлится до 23 апреля 2019 г.

Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов предназначены для:

  • определения сметных затрат на эксплуатацию машин и механизмов при составлении сметной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства и капитального ремонта многоквартирного домов;
  • разработки и актуализации нормативов цены строительства и нормативов цены конструктивных решений в соответствующем уровне цен;
  • разработки индексов изменения сметной стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ.

В настоящее время порядок разработки сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов регламентирует методика, утвержденная приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. № 999/пр. Его отмена потребуется после издания

NormaCS

Администратор, 10 апреля 2019

Приглашаем обсудить проект приказа Минстроя об утверждении методики определения накладных расходов.

Публичное обсуждение проекта продлится до 22 апреля 2019 г.

Положения Методики применяются в обязательном порядке при определении сметной стоимости строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, и в иных случаях, установленных

...

NormaCS

Администратор, 9 апреля 2019

Приглашаем обсудить проект приказа Минстроя РФ об утверждении методики по разработке СНИИ.

Публичное обсуждение проекта продлится до 17 апреля 2019 г.

Сметные нормативы по инженерным изысканиям для строительства разрабатываются в виде сборников, содержащих сметные нормы на полевые, лабораторные и камеральные работы, общие указания по применению сметных норм, включенных в сборник сметных норм, необходимые корректирующие и поправочные коэффициенты, а также иные показатели, используемые при определении стоимости инженерных изысканий.

Назначение, сфера и случаи применения СНИИ устанавливаются законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными актами федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

NormaCS

Администратор, 4 апреля 2019

Приглашаем обсудить проект приказа Минстроя РФ об утверждении Методики разработки и применения НЦС.

Публичное обсуждение проекта продлится до 16 апреля 2019 г.

Назначение, сфера и случаи применения НЦС также могут устанавливаться законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными актами федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве.

Действующие акты, изданные Минстроем России по данному вопросу, в том числе зарегистрированные в Минюсте России, отсутствуют. После издания Приказа признание утратившими силу иных ведомственных актов не потребуется.

NormaCS

Администратор, 3 апреля 2019

Приглашаем обсудить проект Методики разработки и применения нормативов цены строительства.

Публичное обсуждение проекта продлится до 04 апреля 2019 г.

Укрупненные нормативы цены строительства разрабатываются в виде показателя потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции и предназначены для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства.

Назначение, сфера и случаи применения Показателей могут устанавливаться законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными актами федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве.

NormaCS

Администратор, 21 марта 2019

Приглашаем обсудить проект изменений в приказ Минстроя 816/пр по определению стоимости кв.м. жилья

Публичное обсуждение проекта изменений в Приказ 816/пр продлится до 8 февраля 2019 г.

Показатели средней рыночной стоимости определяются на основании Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 декабря 2018 г. № 816/пр после обработки и анализа данных Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках за предыдущий период, стоимости строительства, данных мониторинга рыночной стоимости, а также с учетом индексов-дефляторов, которые устанавливает Министерство экономического развития Российской Федерации.

Поскольку в настоящее время показатели средней

NormaCS

Администратор, 25 января 2019