Определение высоты здания
9 февраля 2015 в 10:00
При определении высоты жилого дома руководствуемся п. 1 СП 54.13330.2011 и п.3.1 СП 1.13130.2009.
Возник такой вопрос: при наличии в жилом доме над всеми жилыми этажами трех последовательно расположенных технических этажей (расположенных друг над другом) высота данного здания определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа. Т.е. высота расположения предпоследнего технического этажа и есть по определению высота жилого дома?
И второй вопрос: можно ли считать кровлю эксплуатируемой и соответственно определять высоту дома, при наличии на ней дорожек с твердым покрытием, ведущим к техническим помещениям для периодического обслуживания оборудования, находящимся в помещениях?
Ответ
Используемые нормативные источники
- СП 54.13330.2011. Здания жилые многоквартирные
- СП 1.13130.2009. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы
- 3. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 24 декабря 2010 г. № 778
Согласно СП 1.13130.2009 п3.1 высота здания: определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене. Следовательно, технические этажи в высоту здания не входят вне зависимости от их количества.
По второму вопросу: нет, нельзя. Наличие на кровле дорожек с твердым покрытием, ведущим к техническим помещениям для периодического обслуживания оборудования, находящимся в помещениях не является признаком, определяющим кровлю эксплуатируемой.