Госдума приняла во втором чтении законопроект о продлении на три года — до 1 июля 2018 года, срока действия преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) на выкуп арендуемого ими государственного или муниципального имущества.

Срок аренды имущества, включенного в перечни запрещенного к приватизации и предназначенного для передачи в аренду на льготных условиях, предлагается установить не менее трех лет по состоянию на 1 июля 2015 года. А срок аренды имущества, которое не включено в эти перечни, — не менее двух лет по состоянию на 1 июля 2015 года. Минимальный срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами МСП имущества при реализации преимущественного права его выкупа проектом закона увеличивается с трех до пяти лет.

Законопроект позволит распространить действие права на внеконкурсный выкуп по рыночной стоимости арендуемых помещений на субъектов МСП, заключивших договор аренды имущества в период 2013-2014 годов, пояснял ранее зампред думского комитета по вопросам собственности Владимир Афонский.

Сейчас выкуп арендатором — субъектом МСП недвижимого имущества, включенного в перечни имущества, запрещенного к приватизации и предназначенного для передачи в аренду на льготных условиях, возможен по заявлению арендатора при одновременном соблюдении двух условий.

Во-первых, арендатор арендует такое имущество непрерывно в течение не менее пяти лет по состоянию на 1 сентября 2012 года. Во-вторых, арендуемое имущество включено в соответствующий перечень в течение пяти и более лет до дня подачи заявления о его выкупе. Срок аренды имущества, которое не включено в такие перечни, на данный момент составляет не менее двух лет по состоянию на 1 июля 2013 года.