С нехваткой площадей в уральской столице не могут справиться уже третий год.

На рынке офисной недвижимости Екатеринбурга отмечается дефицит свободных площадей. Об этом рассказал генеральный директор УК RED Андрей Брауде.

«Все объекты заполнены, в бизнес-центрах класса «А» практически нет вакансии. У многих сформирован лист ожидания. Примеры съезда единичны, как правило, это небольшие организации», — цитирует специалиста «УрБК».

Общий объем качественной офисной недвижимости в Екатеринбурге на сегодняшний день составляет 1,4 млн «квадратов». Однако в последние годы ввод новых объектов был катастрофически мал, из-за чего в 2020 году возник дефицит предложения. Ситуация не изменилась ни в 2021-м, ни в текущем году.

Отметим, что средняя ставка в бизнес-центрах класса «А» в Екатеринбурге составляет 1,4 тыс. рублей за «квадрат» без НДС и «коммуналки». При варианте «все включено» сумма достигает 2 тыс. рублей за 1 кв. м.