На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2023 года».

Нормативы стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2023 года утверждены приказом Минстроя России №1111/пр от 21.12.2022.

Показатели определены по новой методике, утвержденной приказом Минстроя №584/пр от 18.08.2021, после обработки и анализа официальной статистической информации Росстата об уровне цен на рынке жилья.

Согласно проекту приказа, падение рыночной стоимости Минстрой фиксирует в отдельных регионах, а в среднем во всех федеральных округах устанавливается небольшой рост.

Регионами с наиболее высокой стоимостью «квадрата» во II квартале 2023 года стали:

• г. Москва — 170 162 руб.;
• г. Санкт-Петербург — 165 315 руб.;
• Краснодарский край — 154 768 руб.;
• Приморский край — 151 404 руб.;
• Магаданская область — 147 654 руб.

Самая низкая стоимость 1 кв. м будет установлена в следующих регионах:

• Республика Ингушетия — 46 291 руб.;
• Кабардино-Балкарская Республика — 47 753 руб.;
• Оренбургская область — 52 828 руб.;
• Республика Северная Осетия — Алания — 53 543 руб.
• Республика Калмыкия — 53 753 руб.

По сравнению с ранее утвержденными на I квартал 2023 года показателями самый большой рост (на 7,57%) зафикисирован в Воронежской области.

Для федеральных округов установлена следующая средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья:

• Центральный федеральный округ — 84 093 руб.;
• Северо-Западный федеральный округ — 93 718 руб.;
• Южный федеральный округ — 96 348 руб.;
• Северо-Кавказский федеральный округа — 54 879 руб.;
• Приволжский федеральный округ — 81 917 руб.;
• Уральский федеральный округ — 87 230 руб.;
• Сибирский федеральный округ — 92 130 руб.;
• Дальневосточный федеральный округ — 124 206 руб.