Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, который упрощает подготовку схемы расположения земельного участка, позволяя сделать это с помощью цифрового сервиса «Земля просто».

Сейчас граждане могут самостоятельно подготовить схему расположения земельного участка или обратиться за помощью к кадастровым инженерам. Однако в первом случае они должны иметь навыки работы с графическим редактором и геоинформационными программами, а во втором – заплатить за помощь в подготовке схемы.

Принятый закон с 1 января 2025 года дает гражданам и бизнесу возможность использовать цифровой сервис национальной системы пространственных данных «Земля просто». Он позволяет подготовить в электронной форме документы, необходимые для образования земельных участков.

С помощью этого сервиса можно будет подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также сформировать участок с использованием всего имеющегося набора пространственных данных. Это упростит подготовку схемы, повысит скорость получения услуги и позволит минимизировать ошибки при образовании земельного участка. При этом не придется платить кадастровым инженерам.

Граждане, во-первых, получат простой сервис, который сразу дает представление о будущем земельном участке, а во-вторых, смогут увидеть возможные проблемы и потенциальные основания для отказа в его предоставлении, пояснял замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий. Например, если земельный участок попадет в охранную зону газопровода, это сразу будет показано в соответствующем ресурсе.

Граждане получат полный набор пространственных данных (различные особенности земли, территории, градостроительное зонирование, зоны с особыми условиями использования территорий) – то есть все что нужно, чтобы не ошибиться при выборе участка, заверял Бутовецкий.

По его словам, с технической точки зрения Росреестр полностью готов к реализации закона, поскольку это часть государственной программы «Национальная система пространственных данных», которой ведомство занимается с 2021 года.