В 2023-2024 годах НОСТРОЙ не видел оснований для роста цен на стройресурсы, поскольку сегодня нет новых санкционных мер в отношении российских производителей. Об этом сообщил вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз на Экспертном совете по детенизации (обелению) экономики при Комитете Государственной Думы по экономической политике.

«Однако, как показывают результаты еженедельного мониторинга, который уже не первый год ведет НОСТРОЙ, стагнация цен на строительные ресурсы так и не произошла. Антон Мороз добавил, что за неполные 11 месяцев текущего года произошел существенный рост цен на: песок (22%), раствор (20%), плиты перекрытия (17%), доска обрезная (17%), битум, щебень, смеси асфальтобетонные, бетон, блоки из ячеистых бетонов (14%), - сказал он.

По словам Антона Мороза, производители обосновывают рост цен на свою продукцию увеличением цен на сырье, энергоносители, ростом заработной платы рабочих/сотрудников в связи с инфляционными процессами, изменениями в налоговом законодательстве, удорожанием логистики. Он отметил, что допзатраты, связанные с ростом цен на стройресурсы, покрываются за счет прибыли строителей.

Антон Мороз также рассказал, что в НОСТРОЙ проанализировали, как растет цена на строительные материалы относительно официальной фактической инфляции (по данным Росстата) в конкретном регионе. Результат показал, что процент роста цен на отдельный перечень существенно превышает фактическую инфляцию, которая участвует в расчетах начальной максимальной цены контракта на строительно-монтажные виды работ.Кроме этого, анализ стоимости объектов капстроительства, рассчитанной индексами на момент фактического выполнения работ, показал, что она оказалась значительно выше начальной цены контракта.

«Это в очередной раз доказывает несовершенство законодательства о закупках и ценообразовании, так как не позволяют покрыть все расходы на строительство. Есть еще проблема с разницей между прогнозной и фактической инфляцией. В смете подрядчик получает прогнозный рост, а если факт будет отличаться, что все списывается на его предпринимательские риски, что является несправедливым ценообразованием. Для примера в 2023 году при формировании НМЦК в контракты закладывалась прогнозная инфляция на 2023 и 2024 годы 7,0% и 5,3%, а фактически по итогам 2023 года составила уже по 9,1% на год», – указал вице-президент НОСТРОЙ.