Ввод в эксплуатацию более 139 тыс. кв. м торговых площадей ожидается в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2025 году, это станет рекордно высоким показателем за последние 10 лет, говорится в исследовании консалтинговой компании Nikoliers.

Суммарно в городской агломерации ожидается ввод пяти крупных торговых центров. В частности, предполагается открытие ТРЦ Hollywood, ТРК «Парк Молл», ТЦ «Лунапарк» а также ТРК «Небо» и ТРЦ «ЭкоПарк II» в городе Мурино Ленинградской области.

При этом в прошлом году в регионах не было введено ни одного ТЦ.

Между тем, уровень вакантности в сегменте недвижимости на конец 2024 года уменьшился более чем в два раза по сравнению с декабрем 2023 года, до 3,1%. Изменения обусловлены арендой маркетплейсом «Мегамаркет» более 55 тыс. кв. м пустующих площадей магазинов IKEA .

«В ближайшие три года этот показатель (уровень вакантности - ИФ) останется стабильно низким, демонстрируя лишь незначительные колебания. Эти изменения будут связаны с выходом на рынок отдельных торговых центров окружного и регионального форматов, с экспансией российских и иностранных брендов, а также с оптимизацией их уже открытых площадей», - отмечается в исследовании.

По прогнозам аналитиков, в этом году уровень вакантности может увеличиться незначительно: до 3,7% в среднем по городу.