Объем предложения квартир и апартаментов в новостройках массового сегмента в Москве за январь сократился на 8,5%, выяснили аналитики компании «Метриум».

«В январе 2025 года на рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 18,6 тыс. лотов (минус 8,5% за месяц, минус 19,3% за год) в 98 проектах», - говорится в исследовании. 

Аналитики уточнили, что на квартиры пришлось 17 тыс. лотов, что на 8,9% меньше, чем в декабре. Еще 1,6 тыс. лотов – это апартаменты, что на 4,2% меньше, чем в декабре. В прошлом месяце на рынок массового сегмента жилья не вышел ни один проект. 

Что касается стоимости, средневзвешенная цена «квадрата» лота по итогам месяца составила 338,7 тыс. рублей, что на 4,4% больше, чем в декабре. Если рассматривать отдельно, кв. м в квартире подорожал на 4,8%, до 345,8 тыс. рублей, а в апартаменте – на 0,5%, до 262 тыс. рублей.

«Массовый сегмент в январе продемонстрировал максимальный рост цен за несколько лет, с периода пандемии, в сжатые сроки отыграв падение 2024 года. Сейчас такого же ажиотажного спроса, как три года назад, не наблюдается. И столь впечатляющая динамика цен вряд ли сохранится в ближайшие месяцы», - рассказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.