Можно ли использовать один тепловой пункт для отопления ЖК и отдельно стоящего ФОК?
27 октября 2023 в 10:00
Прошу разъяснить применение положений п.6.2.1 СП 2.1.3678-20: «Плавательные бассейны со вспомогательными помещениями для их обслуживания могут размещаться в отдельно стоящих зданиях, а также быть пристроенными (или встроенными) в здания общественного назначения».
Допустимо ли размещать плавательный бассейн в отдельно стоящем здании (физкультурно-оздоровительного комплекса), но с общей въездной рампой в подземные паркинги жилого здания и здания физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном?
Допустимо ли использовать объединенный тепловой пункт для отопления жилого здания и отдельно стоящего физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном?
Используемые нормативные источники
- Постановление 44. Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 'Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг'
- СП 60.13330.2020. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха СНиП 41-01-2003
- СП 124.13330.2012. Тепловые сети
- СП 510.1325800.2022. Тепловые пункты и системы внутреннего теплоснабжения
В случае, когда подземные паркинги объединены одной въездной рампой, здания не считаются отдельно стоящими. Подземная часть (въезд, то есть коммуникационный путь) объединяет надземные объемы в один объект капитального строительства.
В таком случае требования п. 6.2.1 СП 2.1.3678-20 нарушаются, если ФОК с бассейном считается пристроенным к жилому здания. Если же здание проектировать как многофункциональное, то нарушения п. 6.2.1 СП 2.1.3678-20 нет, так как в п. 6.2.1 СП 2.1.3678-20 такого запрета нет.
При наличии в здании нескольких разных систем потребления их присоединяют к тепловым сетям через отдельные ИТП (п. 6.1.2 СП 60.13330.2020; п. 14.6 СП 124.13330.2012, СП 510.1325800.2022).
Это связано как с последующим учетом тепловой энергии и заключением Договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, так и с различными тепловыми режимами систем внутреннего теплоснабжения.