СП 53.13330.2011. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения
Не действует - Заменен
Область применения
Свод правил распространяется на проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан, находящихся на них зданий и сооружений, а также служит основой разработки территориальных строительных норм субъектов Российской Федерации.
Обсуждение: СП 53.13330.2011. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения
Добрый день!
Прошу Вас объяснить чем грозит обществу не соблюдение п. 5.7 при строительстве дорог , если уменьшить ширину дороги улицы до 3,5 метров вместо 7 метров.
Сергей, добрый день! Ответ эксперта на Ваш вопрос.
Организация территории садоводческого, дачного объединения осуществляется в соответствии с утвержденным органом местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого, дачного объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого, дачного объединения. Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены органом местного самоуправления.
В соответствии с КоАП РФ при нарушение обязательных требований в области строительства ст. 9.4 устанавливает санкцию. А именно:
1. Нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий) влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.
2. Действия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, которые повлекли отступление от проектных значений параметров зданий и сооружений, затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства и (или) их частей или безопасность строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, либо которые повлекли причинение вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, либо которые создали угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до тридцати пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати пяти тысяч до сорока тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток; на юридических лиц - от трехсот тысяч до шестисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток.
3. Повторное в течение года совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати пяти тысяч до сорока пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от семисот тысяч до одного миллиона рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Актуализация СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»
Головной исполнитель – ОАО «Гипрогор»
Основные цели и задачи, которые ставились при разработке второй редакции документа: актуализация СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, обеспечение соблюдения требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и требований действующего законодательства и нормативных документов Российской Федерации.
В процессе разработки нормы по планировке и застройке территорий садоводческих (дачных) объединений граждан приведены в соответствие с современными требованиями: по охране окружающей среды (с учетом законодательных актов, постановлений последних лет, выхода новых СанПиНов и др.) и по эффективности норм и приведению их в соответствие с требованиями других нормативных документов.
В основу разработки предложений по актуализации положены: СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство или планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые, одноквартирные», анализ современной практики применения действующего СНиП.
Изменения, внесенные в СНиП
Вновь разработанная редакция СНиП 30-02-97* призвана устранить несоответствия и исключить разночтения в настоящем тексте актуализации СНиПа, повысить эффективность разработки планировок территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, а также сделан акцент на обязательность исполнения указаний и произведены исключения из прежних норм формулировок рекомендательного характера.
В целом структура документа сохранена.
В разделе 2 исключены или изменены устаревшие нормативные требования и вынесены в приложение А.
В разделе 3 применяемые термины и определения изложены в приложении Б.
В разделе 4 введено ключевое слово о том, что садовые (дачные) объединения являются некоммерческими.
Исключен из-за повтора в разделе 2 перечень основных документов, необходимых для разработки, согласования и утверждения проектной документации.
В разделе 5 таблица 1 дополнена перечнем инженерных сооружений, обслуживающих садовые (дачные) объединения, а также уточнены ссылки на новые нормативные документы.
В разделе 6 из-за многократного обращения владельцев дачных участков по вопросам сетчатых и решетчатых ограждений между смежными участками в п. 6.2. включен дополнительный текст о возможности устройства ограждений других типов по обоюдному согласию.
В таблице 2 уточнены противопожарные расстояния в соответствии с требованиями технического регламента о требованиях пожарной безопасности.
В п. 6.6 уточнено размещение автостоянки на садовом участке.
В 6.7, 6.8 и 6.9 уточнены вопросы о расстоянии между хозяйственными постройками и сооружениями, а также о размещении и количестве мелкого скота, птицы, пчелиных ульев с отнесением их регулирования в учредительные документы садоводческих (дачных) объединений.
В п. 6.12 снято ограничение по обязательной инсоляции в связи с сезонностью использования жилых строений и свободной ориентации жилых помещений по усмотрению владельца.
В разделе 7 исключено ограничение высоты хозяйственных помещений.
Актуализация СНиП 30-02-97* соответствует строительным нормам и методическим рекомендациям, требования которых необходимо учитывать при разработке планировки территорий садоводческих (дачных) объединений.
В приложение А включены термины и определения садоводческих (дачных) некоммерческих объединений граждан, садового земельного участка, территории общего пользования.
Исключены или изменены устаревшие нормативные требования. Корректировка коснулась всех разделов.
Обсуждение: СП 53.13330.2011. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения
Добрый день!
Прошу Вас объяснить чем грозит обществу не соблюдение п. 5.7 при строительстве дорог , если уменьшить ширину дороги улицы до 3,5 метров вместо 7 метров.
видимо глухими "пробками" на дорогах.
Сергей, добрый день! Ответ эксперта на Ваш вопрос.
Организация территории садоводческого, дачного объединения осуществляется в соответствии с утвержденным органом местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого, дачного объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого, дачного объединения. Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены органом местного самоуправления.
В соответствии с КоАП РФ при нарушение обязательных требований в области строительства ст. 9.4 устанавливает санкцию. А именно:
1. Нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий) влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.
2. Действия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, которые повлекли отступление от проектных значений параметров зданий и сооружений, затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства и (или) их частей или безопасность строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, либо которые повлекли причинение вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, либо которые создали угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до тридцати пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати пяти тысяч до сорока тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток; на юридических лиц - от трехсот тысяч до шестисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток.
3. Повторное в течение года совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати пяти тысяч до сорока пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от семисот тысяч до одного миллиона рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Используемые нормативные источники:
Краткая аннотация от разработчика
Актуализация СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»
Головной исполнитель – ОАО «Гипрогор»
Основные цели и задачи, которые ставились при разработке второй редакции документа: актуализация СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, обеспечение соблюдения требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и требований действующего законодательства и нормативных документов Российской Федерации.
В процессе разработки нормы по планировке и застройке территорий садоводческих (дачных) объединений граждан приведены в соответствие с современными требованиями: по охране окружающей среды (с учетом законодательных актов, постановлений последних лет, выхода новых СанПиНов и др.) и по эффективности норм и приведению их в соответствие с требованиями других нормативных документов.
В основу разработки предложений по актуализации положены: СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство или планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые, одноквартирные», анализ современной практики применения действующего СНиП.
Изменения, внесенные в СНиП
Вновь разработанная редакция СНиП 30-02-97* призвана устранить несоответствия и исключить разночтения в настоящем тексте актуализации СНиПа, повысить эффективность разработки планировок территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, а также сделан акцент на обязательность исполнения указаний и произведены исключения из прежних норм формулировок рекомендательного характера.
В целом структура документа сохранена.
В разделе 2 исключены или изменены устаревшие нормативные требования и вынесены в приложение А.
В разделе 3 применяемые термины и определения изложены в приложении Б.
В разделе 4 введено ключевое слово о том, что садовые (дачные) объединения являются некоммерческими.
Исключен из-за повтора в разделе 2 перечень основных документов, необходимых для разработки, согласования и утверждения проектной документации.
В разделе 5 таблица 1 дополнена перечнем инженерных сооружений, обслуживающих садовые (дачные) объединения, а также уточнены ссылки на новые нормативные документы.
В разделе 6 из-за многократного обращения владельцев дачных участков по вопросам сетчатых и решетчатых ограждений между смежными участками в п. 6.2. включен дополнительный текст о возможности устройства ограждений других типов по обоюдному согласию.
В таблице 2 уточнены противопожарные расстояния в соответствии с требованиями технического регламента о требованиях пожарной безопасности.
В п. 6.6 уточнено размещение автостоянки на садовом участке.
В 6.7, 6.8 и 6.9 уточнены вопросы о расстоянии между хозяйственными постройками и сооружениями, а также о размещении и количестве мелкого скота, птицы, пчелиных ульев с отнесением их регулирования в учредительные документы садоводческих (дачных) объединений.
В п. 6.12 снято ограничение по обязательной инсоляции в связи с сезонностью использования жилых строений и свободной ориентации жилых помещений по усмотрению владельца.
В разделе 7 исключено ограничение высоты хозяйственных помещений.
Актуализация СНиП 30-02-97* соответствует строительным нормам и методическим рекомендациям, требования которых необходимо учитывать при разработке планировки территорий садоводческих (дачных) объединений.
В приложение А включены термины и определения садоводческих (дачных) некоммерческих объединений граждан, садового земельного участка, территории общего пользования.
Исключены или изменены устаревшие нормативные требования. Корректировка коснулась всех разделов.
Скачать краткую аннотацию в формате .doc.
Скачать краткую аннотацию в формате .pdf.