Документ утвержден

Президент Российской Федерации, 2004-12-29

Комментарий

Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года. Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года.
Требования частей 1 - 3 статьи 110 и части 1 статьи 111 Жилищного кодекса РФ (в редакции 349-ФЗ от 30 ноября 2011 г.) распространяются на жилищные кооперативы и жилищно-строительные кооперативы, созданные после 1 декабря 2011 г.
Действие положения пункта 5 части 1 статьи 56 Кодекса (в редакции 55-ФЗ от 5 июня 2012 г.) распространяется на правоотношения, возникшие с 17 июня 2011 года.
Со дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.2014 № 263-ФЗ (изменение № 39) субъекты Российской Федерации имеют право заключить соглашения об опытной эксплуатации системы на территории субъекта Российской Федерации с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и оператором системы.
Положения части 10 статьи 161 Жилищного кодекса (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 г. № 263-ФЗ) применяются до 1 января 2018 года (на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя - до 1 июля 2019 года). По истечении четырех месяцев после дня вступления в силу указанного указанного в части 3 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 г. № 263-ФЗ соглашения, положения части 10 статьи 161 Жилищного кодекса (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 г. № 263-ФЗ) не применяются на территориях субъектов Российской Федерации, заключивших соответствующие соглашения.
По истечении четырех месяцев после дня вступления в силу указанного в части 3 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 г. № 263-ФЗ соглашения и до 1 июля 2016 года положения части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 г. № 263-ФЗ) применяются только на территориях субъектов Российской Федерации, заключивших соответствующие соглашения. С 1 июля 2017 года положения части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 г. № 263-ФЗ) применяются для всех субъектов Российской Федерации, за исключением субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя. Положения части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 г. № 263-ФЗ) для субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя применяются с 1 июля 2019 года.
Положения части 2.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются с 1 января 2018 года, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 г. № 263-ФЗ.
Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.
Положения Кодекса, устанавливающие порядок внесения платы за коммунальные услуги, установления и внесения платы за содержание жилого помещения, управления многоквартирными домами, применяются на территории Республики Крым и на территории города федерального значения Севастополя до 1 января 2017 года с учетом особенностей, установленных Правительством Российской Федерации.
Действие положений статьи 155 Жилищного кодекса (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ), распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу указанного Федерального закона договоров купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договоров энергоснабжения, договоров горячего водоснабжения, договоров холодного водоснабжения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, договоров водоотведения, договоров теплоснабжения, договоров теплоснабжения и поставки горячей воды, договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, договоров поставки газа, договоров оказания услуг по транспортировке газа, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Действие положения части 4 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 02.06.2016 г. № 175-ФЗ) распространяется на отношения, возникшие после 1 января 2016 г.
Положения части 2.2 статьи 155 Жилищного кодекса (в редакции Федерального закона от 2 июня 2016 г. № 175-ФЗ, вступившего в силу со 2 июня 2016 г.) применяются с 1 января 2017 года.
Действие положения части 2 статьи 48 Кодекса (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 267-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2013 года.
Положения части 3 статьи 180 Кодекса (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 355-ФЗ) в части отбора региональными операторами по результатам конкурса российских кредитных организаций, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, применяются по истечении 90 дней после дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации.
Положения статьи 178.1 Кодекса (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 355-ФЗ) распространяются на лиц, назначенных на должность руководителя регионального оператора до дня вступления в силу Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 355-ФЗ.
Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 267-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 декабря 2016 г. № 469-ФЗ) до 1 января 2018 года приостановлено действие статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в части проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства на территориях всех субъектов Российской Федерации и до 1 июля 2019 года на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя.
Положения пункта 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 28 декабря 2016 г. № 469-ФЗ) применяются с 1 января 2018 года, а на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя - с 1 июля 2019 года.
Положения пункта 6 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат применению до 31 декабря 2017 года включительно, а на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя - до 30 июня 2019 года включительно.
Рекомендуется использовать вместо Кодекс