Госдума РФ на пленарном заседании во вторник приняла в I чтении законопроект о применении единой биометрической системы (ЕБС) при онлайн-сделках с недвижимостью.

Мы предлагаем внести поправку в закон о регистрации недвижимости и предусмотреть, что если граждане согласились (…) на использование единой биометрической системы и специальными электронными цифровыми подписями подписали такую сделку и применили эти правила о биометрической системе, тогда им (…) в МФЦ с отдельными заявлениями идти не нужно», – отметил в своем выступлении статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Он пояснил, что в настоящее время уже предусмотрена мера защиты от мошенничества при электронных сделках с недвижимостью: установлено обязательное письменное согласие собственника на госрегистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде. Для этого нужно дать разрешение лично, после чего в ЕГРН делается специальная отметка о возможности регистрации на основании документов, представленных в электронном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). По словам Бутовецкого, механизм с ЕБС будет применяться в дополнение к УКЭП. 

Напомним, что законопроект о применении единой биометрической системы при совершении сделок с недвижимым имуществом был внесен в парламент правительством в декабре 2024 года.

Ранее комитет ГД по информационной политике поддержал его, но при этом указывал на недостаточную проработку документа в части отмены сделки в случае отзыва согласия на обработку биометрических данных.

В случае окончательного принятия, вступление закона в силу запланировано на 1 июля 2026 года, так как требуется доработка информационных систем Росреестра.

ЕБС - государственная цифровая платформа, которая позволяет физлицу проходить удаленную идентификацию по биометрическим данным (изображению лица и голосу) для получения различных услуг дистанционно или очно.