Существует установленное Конституцией РФ общее правило, которое четко указывает, что при совершении юридического действия применяются те нормативные акты, которые имеют силу на момент совершения этого действия. Соответственно, при передаче проекта (проектной документации) он (она) должен (должна) соответствовать нормативам в момент его (ее) передачи или в момент прохождения экспертизы (в случае застройщика и эксперта).

При выполнении работы проектировщик и др. обязательно учитывают срок сдачи документов на экспертизу. Так как дата вступления в силу нормативных актов, как правило, указывается минимум за полгода до их вступления в действие, соответственно, документация готовится согласно действующим и тем, которые должны вступить в силу до срока сдачи проекта, нормативам.

В случае начала строительства новые нормативы на это никак не влияют, так как проект прошел экспертизу и утвержден, однако есть особые нормативы, связанные с текущей деятельностью застройщика, эксплуатацией техники, временными сооружениями, техникой безопасности, которые влияют не на объект строительства, а на регламенты выполнения работ при его строительстве.