Можно ли разместить над котельной офис?
9 марта 2015 в 10:00
При проектировании встроенной в административное здание котельной мощностью 750 кВт эксперт выставил замечание: "обосновать размещение встроенной котельной на 3 котла. Устройство помещений над котлами не допускается п. 6.7 СП 89.13330.2012".
П.1.8, 1.10 СНиП II-35-76 включены в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р).
В пункте 1.10 СНиП II-35-76 перечисляются помещения общественного назначения — "фойе и зрительные залы, торговые помещения магазинов, классы и аудитории учебных заведений, залы столовых, ресторанов, раздевальные и мыльные бань, душевые и т.п". Из контекста понятно, что речь идёт о помещениях с постоянным пребыванием большого количества людей. Офис на одно рабочее место является помещением общественного назначения, можно ли встраивать под ним котельную? Или прав эксперт?
Ответ
Согласно п. 1.10 СНиП II-35-76 не допускается размещать встроенные котельные под помещениями общественного назначения (фойе и зрительными залами, торговыми помещениями магазинов, классами и аудиториями учебных заведений, залами столовых, ресторанов, раздевальными и мыльными бань, душевыми и т.п.) и под складами сгораемых материалов.
В первой главе СП 118.13330.2012 СНиП 31-06-2009 под названием «Область применения», дается перечень основных групп зданий и помещений общественного назначения, на который распространяется данный свод правил, что приведено в приложении «В». В приложении «В» отсутствует указание на офис.
Основываясь на расширительном трактовании понятия, эксперт имеет право принять самостоятельное решение, так как по существу офис является помещением общественного назначения.