Нужно ли ставить поквартирные счетчики тепла в системе отопления жилого дома с крышной котельной?
7 июля 2016 в 10:00
Разъясните необходимость устройства поквартирных счетчиков тепла в системе отопления жилого дома с крышной котельной.
Согласно Постановлению Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. (VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, п.54) допускается при определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Ответ
По мнению наших экспертов, исходя из данного постановления, нет необходимости устанавливать поквартирные счетчики для учета отопления. Учет отопления будет производиться исходя из отапливаемой площади конечного потребителя. Общий объем теплоснабжения, который произведет крышная котельная, например за месяц, будет одинаковый для всех, а оплачивать жители-потребители будут непосредственно по своей отапливаемой площади.
Наши эксперты считают, что необходимо руководствоваться п.9, Постановления РФ №1034 от 18 ноября 2013 года, который гласит: «Теплоснабжающая организация, теплосетевая организация и потребитель имеют право установки на узле учета дополнительных приборов для контроля режима подачи и потребления тепловой энергии, теплоносителя в том числе для дистанционного снятия показаний с тепловычислителя, не препятствующих при этом осуществлению коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и не влияющих на точность и качество измерений».
Данный пункт согласовывает СП 60.13330.2012 и Постановление РФ №354 от 6 мая 2011 года и метод расчета не будет являться «расчетным», следовательно, будет необходима установка дополнительных приборов учета на приквартирных или иных узлах или в самих квартирах, но данное действие не является обязательным для потребителя тепловой энергии.