Какой документ регламентирует формат листа "Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории"?
14 июля 2018 в 10:00
Какой документ регламентирует формат листа, а также масштаб для документа "Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории"?
Возникла проблема, так как объект линейный и довольно крупный, сделали на формате А2, но в согласующем органе отказали, сославшись на приказ Минэкономразвития № 762, но в этом документе не указаны форматы листов.
Содержание схемы расположения земельного участка в форме электронного документа должно соответствовать содержанию схемы расположения земельного участка в форме документа на бумажном носителе (см. абзац 3 пункта 5 приказа Минэкономразвития РФ от 27 ноября 2014 года № 762). Конкретный формат бумажного документа в приказе не прописан, но исходя из Приложения № 2 к данному приказу - это «А4».
Подготовка схемы расположения земельного участка юридическим лицом осуществляется только в форме электронного документа (см. второй абзац пункта 5 Приложения № 1 приказа Минэкономразвития РФ от 27 ноября 2014 года № 762), поэтому при подготовке схемы расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием картографической основы государственного кадастра недвижимости, предоставляемой в электронном виде на официальном сайте Росреестра, выбрать масштаб, обеспечивающий читаемость всей текстовой и графической информации, содержащейся на схеме, сложности не представляет, и в отдельных случаях даже для линейных объектов большой протяжённости более формата «А3» не потребуется (см. приложение).
В случае отсутствия картографической основы государственного кадастра недвижимости и подготовки схемы расположения земельного участка с использованием иных технологических и программных средств для отображения графической информации, дополнительно, в качестве картографической основы, могут применяться не содержащие сведения ограниченного доступа картографические материалы, в том числе включенные в картографо-геодезические фонды, в масштабе, обеспечивающем читаемость графической информации, и в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости (см. пункт 7 приказа Минэкономразвития РФ от 27 ноября 2014 года № 762).
Приложение: примеры оформления схем.