Внедрение технологий модульного строительства позволит эффективно реализовывать проекты комплексного развития территорий (КРТ) и застройки промзон, считает директор ФЦС Сергей Музыченко.

«При реализации таких проектов строительства из модулей возникают сложности с транспортировкой этих блоков из-за их размеров. Однако сегодня это вполне решаемый вопрос, тем более в рамках проектов комплексного развития территорий или застройки промзон», — отметил Музыченко на Московском урбанистическом форуме.

Он подчеркнул, что, учитывая большой масштаб будущего строительства и значительные площади при комплексной застройке, производственную линию можно собирать непосредственно на площадке, а потом перебазировать ее к месту нового строительства.

Эта технология предусматривает создание в заводских условиях готовых блоков-модулей с максимальным размером 7,5 на 12 метров.

«Фактически это готовая часть помещения, с инженерными коммуникациями, электророзетками и батареями отопления. Застройщику остается только смонтировать между собой эти модули», — напомнил директор ФЦС.

По словам Музыченко, эта технология распространена в Европе и, в частности, в Германии. «Сейчас и у нас в новой Москве строится завод по производству именно таких модулей», — добавил он. При этом Музыченко предостерег от путаницы в понятии модульного строительства.

«У нас в стране пока путают понятия: многие подразумевают под модульной технологией возведение объектов из простейших конструкций контейнерного типа. Такие модули используются, например, для возведения небольших промышленных объектов или как временные сооружения», — подчеркнул он.