Совет Федерации одобрил принятый накануне Госдумой закон об освобождении от НДФЛ доходов, которые получены при продаже жилья семьями с двумя и более детьми после 1 января 2021 года, если они потом купили новое жилье, сообщил сайт госструктуры.

«Законом освобождаются от НДФЛ те доходы, которые были получены при продаже жилья семьями с двумя и более детьми в случае приобретения нового жилья в целях улучшения жилищных условий», — говорится в сообщении.

Закону придана обратная сила: под него подпадают все сделки, начиная с 1 января 2021 года, а не с даты принятия документа.

От налога будет освобождена та часть суммы, полученная от продажи квартиры, дома или их частей, которую семья затем использует для покупке нового жилья. Получателями льготы станут родители (усыновители) двух и более несовершеннолетних детей (либо детей в возрасте до 24 лет, если они обучаются очно) либо сами дети.

Однако должен быть выполнен ряд условий. В частности, новое жилье необходимо купить в том же календарном году, когда продано старое, либо до 30 апреля следующего года. Кадастровая стоимость проданного жилья не должна быть более 50 млн рублей. Новое жилье при этом должно быть дороже старого. И на момент продажи жилья ни у кого из членов семьи не должно быть в собственности других объектов жилой недвижимости, суммарная площадь которых более чем на 50% превышала бы площадь нового.

Кроме того, от НДФЛ освобождаются также доходы от различных мер соцподдержки: стимулирующие выплаты за вакцинацию от ковида, выплаченные компенсации в размере одного МРОТ, результаты догазификации и пр.