Рекордно низкая вакансия и рекордно высокий уровень ставок ожидается к концу года на рынке складов столичного региона, рассказал журналистам директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Russia Константин Фомиченко.

«Сразу два рекорда наблюдаются на рынке складов региона — минимальная вакансия и максимальная ставка. Ожидается, что к концу года будет побит рекорд по объему спроса», — рассказал эксперт.

По данным компании, по итогам года объем складской недвижимости региона достигнет 16,9 млн кв. м. Ввод по итогам года будет максимальным с 2014 года и составит свыше 1,1 млн кв. м.

При этом доля вакансий снизилась до 0,4% или 65 тыс кв. м.

Ставка составляет 5200 руб за кв. м в год, что является абсолютным рекордом для рынка. Объем сделок по итогам года, тем не менее, составит 2,2 млн кв. м. Спрос в первую очередь формирует онлайн-торговля, эта тенденция сохранится и в будущем году.