Национальный стандарт по использованию технологий информационного регулирования (ТИМ) в строительстве может быть утвержден в первом квартале 2023 года. Об этом сообщил ТАСС управляющий директор по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

«Мы выносим разработанный ДОМ.РФ проект стандарта на обсуждение, смотрим как отреагируют эксперты отрасли и рынок. С учетом их мнения утверждаем стандарт в первом квартале 2023 года вместе с Росстандартом и с Минстроем. А уже в 2024 году, возможно, из этого родится отдельный ГОСТ», - сказал он на полях Форума инновационных финансовых технологий FINOPOLIS 2022.

Козак добавил, что требования к унификации составлены таким образом, чтобы не влиять на конкуренцию в отрасли, но определить единые правила, которые позволят застройщикам перейти на информационное моделирование в 2024 году. Также он напомнил, что в 2022 году на информационные модели должны были перейти государственные стройзаказчики. В сентябре 2022 года ДОМ.РФ представил созданную на базе Единой информационной системы жилищного строительства (наш.дом.рф) ТИМ-платформу «Цифровой контроль строительства», которая через личные кабинеты обеспечивает доступ к карточкам проектов многоквартирного строительства всем участникам процесса строительства - представителям застройщиков, регионов, госзаказчиков.

Что будет в стандарте

Национальный стандарт строительных информационных моделей будет определять нормативы и термины отрасли, требования к файлам по форматам, их наименованию и размеру, а также к разработке версий файлов. Также стандарт содержит отдельный блок с требованиями к результатам моделирования - это геометрическая точность, информационное наполнение, требования к структуре цифровой информационной модели, к ее составу, и использованию различного рода классификаторов.

Помимо этого, стандарт содержит требования к слоям данных в градации: «участок-здание-этаж-отдельные элементы». Отдельно выделяются правила использования цифровой модели в различных типах сценариев, ключевые из них - формирование технико-экономических показателей строительного проекта, проектной документации, паспорта многоквартирного жилого дома, применение зеленых стандартов, расчет стоимости и планирование строительно-монтажных работ, а также формирование различного рода документов - это разрешение на строительство разрешение на ввод.

Козак также подчеркнул, что из-за ухода с российского рынка иностранных поставщиков инженерных программ, возросла важность стандартизации требований к цифровым моделям в строительстве. «В условиях ухода основных игроков нам получилось унифицировать работу застройщиков в отдельных программных продуктах и собрать результаты в единую систему», - сказал он.

Информационное моделирование

С 1 января 2022 года в России произошел переход на ТИМ в строительстве при реализации государственных проектов. Применение ТИМ распространяется на новые договоры, которые финансируются за счет бюджет.

Ранее Минстрой России предложил обязать коммерческих застройщиков многоквартирных домов перейти на ТИМ с 1 июля 2024 года.

В основе информационного моделирования здания лежит проектирование объекта как единого целого. Изменение одного из параметров влечет автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов вплоть до чертежей, спецификаций и календарного графика. Использование ТИМ оптимизирует бизнес-процессы и снижает риски на всех этапах жизненного цикла зданий, способствует выработке оптимальных решений, выявлению ошибок на ранних стадиях проектирования, снижению затрат на строительство и эксплуатацию, сокращению сроков работ.