Неудовлетворенный спрос на склады в Петербурге и Ленинградской области в ближайшие два года составит не менее 1 млн кв.м, прогнозируют в NF Group.

«На рынке сохраняется существенный дефицит качественных складских площадей. Неудовлетворенный спрос в ближайшие два года мы оцениваем на уровне минимум 1 млн кв.м, поэтому рынку требуются новые проекты особенно в менее развитых направлениях, в частности, на севере города», — рассказал региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константин Фомиченко.

Аналитики отмечают, что на фоне низкой вакантности складов растет средневзвешенная арендная ставка — 9 тысяч рублей за кв.м в год. С начала года ставка выросла на 4 %.