Минстрой России в письме № 3236-СМ/08 от 23 января 2025 года разъяснил порядок нормативно-правового регулирования применения модульных зданий и сооружений при строительстве социально значимых объектов в части их возведения, получения заключения государственной экспертизы и ввода в эксплуатацию.

Модульное строительство является технологией строительства, в связи с этим проектная документация для объектов капитального строительства, которая включает использование заводских изделий (модулей), должна содержать проектные решения с их обоснованием и описанием, которые должны соответствовать требованиям технических регламентов и других нормативных документов.

Технология модульного строительства не исключает проведение в отношении строящегося объекта предусмотренных градостроительным законодательством процедур.

Согласно п. 10.2 ст. 1 Градкодекса не предусмотрено проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении модульных объектов (конструкций), отнесенных к некапитальным строениям, сооружениям в случае, если их конструктивные характеристики позволяют осуществить перемещение, демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик.

АРСС в своем пресс-релизе напоминает, что по Программе национальной стандартизации (ПНС-2024) утвержден и вступил в действие ГОСТ Р 71617-2024 «Модульные здания и конструкции. Термины и определения. Классификация», разработанный АО «ЦНИИПромзданий» (участник АРСС).