В пункте 7.2.8 СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Актуализированная редакция. Здания жилые многоквартирные» под общей площадью квартир подразумевается сумма площадей квартир на этаже (по пункту А.2.1), то есть без площадей неотапливаемых помещений, так как балконы, лоджии, веранды и т.д. находятся за пределами пожарного отсека и, соответственно, не включаются в площади, с которых будет осуществляться эвакуация.