Разъясните вопрос определения вида строительства (новое строительство/реконструкция) для нового объекта, строительство которого планируется на территории недостроенного нефтеперерабатывающего завода (НПЗ), который не был завершен строительством, не был введен как единый недвижимый комплекс, не был зарегистрирован производственный объект (ОПО), не эксплуатировался.

При этом наименование и назначение нового объекта полностью отличается от ранее запланированного и недостроенного НПЗ. На каждое здание/сооружение есть правоустанавливающие документы, а именно, свидетельство о регистрации в ЕГРН, технический паспорт.

После передачи прав собственности Заказчик разработал проект демонтажа объектов незавершенного строительства НПЗ и в настоящее время осуществляет демонтажные работы силами привлеченной организации по договору подряда. Отдельные незавершенные строительством сооружения НПЗ были обследованы и сделано заключение о технической пригодности их для вовлечения в новый проект, данные сооружения будут реконструированы и задействованы на новом объекте. В проекте будут приложены имеющиеся правоустанавливающие документы по тем сооружениям, которые задействованы, а именно, выписки из ЕГРН на объекты незавершенного строительства/здания.

Как определить вид строительства для данного объекта: новое строительство или реконструкция?