Есть ли прямые запреты в нормативной документации на строительство здания на существующем водопроводе?
10 апреля 2023 в 10:00
Объект: «ТЭЦ». Имеется сеть существующего хозяйственно-питьевого водопровода, совмещенного с противопожарным. Данная сеть попадает в пятно новой застройки - здания (данное здание имеет силовую плиту и столбчатые фундаменты). Также в пятно застройки попадает колодец и угол поворота сети. Заказчик не согласовывает проект выноса сети из пятна застройки здания, предлагает просто одеть водопровод в футляр.
Есть ли прямые запреты в нормативной документации на строительство здания на существующем водопроводе?
Используемые нормативные источники
- СП 42.13330.2016. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
- СП 10.13130.2020. Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования
- СП 8.13130.2020. Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности
- СП 31.13330.2021. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения СНиП 2.04.02-84*
Прямой запрет не строить на сетях отсутствует.
Нормативно-техническими документами установлены требования по минимальному расстоянию от сетей до зданий (фундаментов зданий), а также примечания, позволяющие прокладку сетей в пределах фундаментов зданий.
Обоснование ответа:
В нормативных документах четко отсутствует требование, допускающее или разрешающее такое решение. В рассматриваемом случае необходимо учитывать безопасную эксплуатацию существующих сетей.
В нормативно-технической документации есть требования, устанавливающие минимальные расстояния по горизонтали (в свету) от подземных инженерных сетей до зданий и сооружений (п. 12.35 СП 42.13330.2016).
Эта норма применяется как к проектируемым сетям, там и к существующим при новом строительстве зданий.
Примечание 2 к таблице 12.5 СП 42.13330.2016 (Изм. № 3) допускает предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределах фундаментов зданий и сооружений при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов при аварии на этих сетях.
«В пределах» означает, что в границах фундаментов, непосредственно под ними. Для этого и предусматриваются меры, исключающие возможность повреждения коммуникаций в случае осадки фундаментов.
Также есть примечание 7 к таблице 12.5 СП 42.13330.2016, согласно которому описаны условия, при которых допускается устройство сетей вплотную к фундаментам, или в канале, конструктивно связанном с фундаментом здания.
Дополнительно, согласно области применения СП 10.13130.2020 устанавливается требования и нормы к внутреннему противопожарному водопроводу.
Если речь идет о наружных сетях, то применяется СП 8.13130.2020 и СП 31.13330.2021 (раздел 11 п. 11.35, 11.48, п. 11.49).