1.1 Настоящий Свод правил (далее по тексту – СП) распространяется на проектирование вновь строящихся, реконструируемых, капитально ремонтируемых зданий жилых одноквартирных (далее по тексту – домов-квартир) с плановым примерным сроком службы не менее 50 лет, согласно ГОСТ Р 54257.

1.2 СП применяется к проектированию домов-квартир всех организационно правовых форм и форм собственности, а также маневренного фонда системы социального обслуживания населения, временного проживания вынужденных переселенцев и/или лиц признанных беженцами, для социальной защиты отдельных категорий граждан, согласно [3].

1.3 СП проектирования домов-квартир устанавливает требования:

• к учету градостроительных условий планировки и застройки городских и сельских поселений с прилегающей инженерной и транспортной инфраструктурой в застройке;
• к пожарной безопасности в застройке;
• к функционально-планировочному зонированию и объемно-планировочным решениям и к конструктивным решениям;
• к инженерно-техническому оборудованию и микроклимату помещений;
• к энергетической эффективности и безопасной эксплуатации.

1.4 СП применяется к типовому, повторному и индивидуальному проектированию, строительству и эксплуатации домов-квартир и их комплексов, расположенных в городских и сельских поселениях.

1.5 СП применяется к проектированию домов-квартир отдельно стоящих, блокированной застройки, надстроенных, комплексов застройки, в том числе с встроенными, пристроенными или встроенно-пристроенными зданиями или помещениями общественного назначения или многофункциональными, с нежилыми помещениями промышленного и сельскохозяйственного назначения, санитарно- эпидемиологические условия и режим работы в которых не противоречат условиям проживания жителей.

1.6 В процессе эксплуатации домов-квартир при изменении функционального назначения отдельных помещений или групп помещений с жилого на нежилое к ним должны применяться правила нормативных документов, соответствующие новому функциональному назначению частей здания или отдельных помещений, но не противоречащие правилам данного СП в отношении жилых помещений.

1.7 Отдельные требования данного СП рекомендуется применять при разработке заданий на проектирование домов-квартир с менее чем 50 летним плановым примерным сроком службы согласно ГОСТ Р 54257, в том числе сборно- разборных или мобильных, а также при проектировании отдельных одноквартирных жилых помещений или их групп в общественных и многофункциональных зданиях.

Приложение А к СП содержат Правила определения объемно-планировочных показателей и расчета площадей помещений зданий жилых одноквартирных.

Источник faufcc.ru