Федеральный закон, устанавливающий срок для освоения земель в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков, вступит в силу 1 марта, напомнили в столичном управлении Росреестра.

«С 1 марта 2025 года в силу вступит Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трехлетий срок для освоения земельных участков. (...) Прежде всего, закон не устанавливает никаких новых оснований для изъятия земли или дополнительных штрафов, а наоборот призван помочь владельцам так называемых «проблемных» участков (заболоченных, захламленных или заросших сорняками). Теперь собственникам дополнительно дается три года, чтобы привести территорию в порядок и использовать ее согласно целевому назначению», - говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов подчеркнул, что земельном законодательстве раскрывается понятие «освоение участка».

«Например, если дачный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), требует предварительной подготовки перед возведением дома, человек может в установленный трёхлетний срок провести все подготовительные работы и только после этого приступить к строительству. В течение этих трех лет привлечь его к ответственности за неиспользование участка по целевому назначению будет невозможно», - отметил он.

В Росреестре добавили, что срок освоения участков, купленных после 1 марта 2025 года, будет отсчитываться с момента регистрации прав на них, а для уже зарегистрированной собственности он будет исчисляться с этой даты. Обратной силы закон не предполагает. Дополнительно им предусмотрено установление перечня мероприятий по освоению земельных участков и признаков их неиспользования.

Также в ведомстве обратили внимание, что даже если человек не освоил свой участок в срок, это не станет основанием для его изъятия. Земельным законодательством РФ установлено проведение предварительных контрольных (надзорных) мероприятий.

Напомним, что законопроект о сроке освоение земельных участков Госдума приняла в июле прошлого года.