Как определить базовую цену проектных работ, ценовые показатели для которых установлены в зависимости от общей стоимости строительства?
13 января 2017 в 14:00
Как определить базовую цену проектных работ, ценовые показатели для которых установлены в зависимости от общей стоимости строительства проектируемого объекта?
В соответствии с рекомендованными Госстроем России (Росстроем) методическими подходами к расчету базовой цены проектных работ, ценовые показатели для которой установлены в зависимости от общей стоимости строительства проектируемого объекта, что нашло отражение в Общих указаниях по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства изд. 2002 г., утвержденных постановлением Госстроя России от 07.08.02 № 102, цена разработки проектной документации определяется исходя из стоимости строительства всего комплекса зданий, сооружений и видов проектных работ, нашедших отражение в общей стоимости строительства, определяемой по объекту-аналогу или по укрупненным показателям сметных нормативов (см. раздел II Б, п. 10).
Дробление общей стоимости строительства для расчета цены проектных работ на затраты по отдельным позициям, ее составляющим, методологически неверно и может привести к неоправданному завышению расчетных затрат на проектирование, размер которых по отношению общей стоимости строительства (в процентах) обратно пропорционален.
Указанное положение в полной мере относится и к объектам энергетики, включающим в свой состав сооружения различного назначения (Т/П, РУ, ВЛ и др.), при этом процент проектных работ определяется по той таблице Справочника, номенклатура которой соответствует максимальным затратам на строительство.
Порядок определения базовой цены проектных работ от общей стоимости строительства установлен пунктом 2.2 МУ-2009.