В соответствии с положением пункта 3.5 раздела III Методических указаний по применению Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве (приказ Минрегиона РФ от 29.12.2009 № 620), «…цена разработки проектной (рабочей) документации на капитальный ремонт объектов может быть определена по соответствующим Справочникам базовых цен».
Для определения стоимости проектных работ по подготовке технической документации необходимой для выполнения капитального ремонта объектов жилищно-гражданского назначения необходимо руководствоваться Справочником базовых цен на проектные работы в строительстве «Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения (СБЦП 81-2001-05). В этом случае в соответствии с пунктом 1.7 СБЦП коэффициент распределения базовой цены на разработку проектной и рабочей документации не применяется. В связи с тем, что разработка документации на капитальный ремонт осуществляется, как правило, в одну стадию (см. пункт 3.1 действующего МДС 13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий», утв. постановлением Госстроя России от 17.12.99 № 79), имеет место совмещение работ по выполнению проектной и рабочей документации, и под термином «техническая документация», цены на разработку которой установлены СБЦП 81-2001-05, понимается проектная документация, содержащая необходимые для капитального ремонта проектные решения (проектная документация) и рабочие чертежи (рабочая документация).

При отсутствии Справочников, содержащих базовые цены на капитальный ремонт, возможно рассчитывать затраты на разработку проектной (рабочей) документации на капитальный ремонт по соответствующим Справочникам базовых цен на проектные работы для условий нового строительства с применением понижающего коэффициента, учитывающего трудоемкость проектных работ для капитального ремонта по сравнению с новым строительством. При этом порядок использования для этих целей Справочников не регламентирован. В этом случае, в соответствии с пунктом 1.4 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, введенных в действие приказом Минрегиона России от 29 декабря 2009 № 620, распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации осуществляется, как правило, в соответствии с показателями, приведенными в таблице 1 (проектная документация – 40%, рабочая документация 0 60%), и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком. Объем и содержание работ по капитальному ремонту определяется исходя из результатов технического обследования зданий (сооружений), и устанавливается заказчиком в задании на проектирование. Таким образом, увеличение коэффициента на разработку рабочей документации возможно только по согласованию с заказчиком.