Обсуждения

Публичное обсуждение проекта изменений в Постановление 403 продлится до 26 января 2018 г.

Проектом постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства» (далее – проект постановления), разработанным Минстроем России в инициативном порядке, предлагается исключить процедуры, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также установление гарантий защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, регулирует Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Застройщик вправе осуществлять жилищное строительство как за счет собственных средств, так и за счет привлеченных средств.

Указанные процедуры не связаны непосредственно со строительством, подключением к сетям инженерно-технического обеспечения или вводом в эксплуатацию объекта капитального строительства. В этой связи предлагаемые к исключению процедуры исчерпывающего перечня являются избыточными.