Добрый день.

Возможно ли использовать такую логику для решения похожего вопроса для квартир студия+1, студия+2, студия+3 коммерческого/частного жилого фонда:

1. в п. 5.3 СП 54.13330.2022 приводится требуемый состав помещений квартир для муниципального, государственного, социального жилых фондов, а для частного и коммерческого жилых фондов формулировка такая: "в квартирах частного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования состав помещений определяют в задании на проектирование с учетом указанного выше необходимого состава помещений";
2. застройщик указывает в задании на проектирование объекта такой состав помещений для квартир: "спальня, кухня или кухня-столовая, санузел, передняя, коридор", иными словами не упоминает в задании на проектирование в составе помещений квартир "гостиную" и/или "общую комнату", т.е. в двух/трех-комнатных квартирах будет относительно большая "кухня-столовая", но не будет ни "гостиной", ни "общей комнаты";
3. минимально требуемые площади помещений спален, кухни, кухни-столовой будут тогда соответствовать требованиям п. 5.11 СП 54.13330.2022.

Если это допустимый вариант, то тогда еще дополнительный вопрос: можно ли обеденную зону помещения "кухни-столовой" включить в жилую площадь или жилая площадь в этом случае будет только из площади спален состоять?

Добрый день. Возникло два вопроса к тексту ГОСТ 34758-2021.

1. Не допущены ли опечатки в формуле [6]? Формула в тексте ГОСТ 34758-2021 выглядит так: "%P5 = (P5 * A )/100"; а при определении процента должна выглядеть, по идее, либо так: "%P5 = (P5 / A )*100", либо так: "%P5 = (P5 * 100 )/А". В примере расчета, приведенном в приложении Д этого ГОСТ величина %P5 посчитана, как "(P5 * 100 )/А".

2. Что означает "N2" в формуле [11]? Это тоже опечатка и вместо "N2" должно быть "Nэт"? И еще в формуле [11] небольшая неточность: номер этажа реверса обозначен "Нр", а везде в других местах в тексте обозначен "Nр".