Нужно ли проходить экспертизу при реконструкции существующего здания?
24 декабря 2014 в 10:00
Существующее здание (АБК. Гостиница. Кафе) – 2 этажа. Реконструируется. Расширяется кафе (становится встроенно-пристроенным). Здание после реконструкции не меняет этажности и площадь его не превышает 1500 м2.
Нужно ли проходить экспертизу проектной документации и каков порядок получения разрешения на реконструкцию?
Ответ
Используемые нормативные источники
- ФЗ N 190 от 29.12.2004г.
- ФЗ N 226-ФЗ от 27.07.2010г.
- Кодекс 190-ФЗ. Градостроительный кодекс Российской Федерации
Если ваше здание помимо двух этажей не имеет технического подполья или подвального этажа, государственную экспертизу проектной документации проходить не нужно (ГрСК РФ Статья 49). Порядок получения разрешения на строительство, реконструкцию описан в ГрСК РФ Статья 51.