Относится ли демонтаж противопожарного занавеса сценического портала в здании театра к капитальному ремонту?
13 марта 2024 в 10:00
В соответствии с п. 14.2 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 25.12.2023) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
Можно ли отнести демонтаж противопожарного занавеса сценического портала в здании театра с залом вместимостью менее 800 мест к капитальному ремонту здания?
Используемые нормативные источники
- Кодекс 190-ФЗ. Градостроительный кодекс Российской Федерации
- ГОСТ Р 59640-2021. Средства противопожарной защиты зданий и сооружений. Противопожарные занавесы. Руководство по проектированию, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту. Методы испытаний на работоспособность
- ВСН 58-88(р). Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования
Противопожарный занавес — это дымонепроницаемая строительная конструкция с нормируемым пределом огнестойкости и классом конструктивной пожарной опасности, предназначенная для заполнения портального проема сцены и предотвращения распространения пожара из сценической части в зрительный зал (п. 3.5 ГОСТ Р 59640-2021).
В рамках капитального ремонта проводится замена и(или) восстановление строительных конструкций (п.14.2 ст.1 ГрК РФ).
Градостроительным законодательством не предусмотрена возможность при проведении капитального ремонта просто демонтировать конструкции без их последующего восстановления. ВСН 58-88(р) в п.5.1 также указывает на то, что капитальный ремонт включает устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену.
То есть законодательно это не урегулировано. На практике в зависимости от того, какие требования установлены в регионе, встречаются разные перечни видов работ, принимаемые как капитальный. Также учитываются основания для демонтажа, а также обеспечение требований в области безопасности при отсутствии данной строительной конструкции.