На какой срок можно перенести сроки строительства, если подписано извещение о начале строительства в ГСН?
17 января 2025 в 10:00
На какой срок по времени (год, месяц…) можно перенести сроки строительства, если подписано извещение о начале строительства в государственном архитектурно строительном надзоре?
На сколько угодно, законодательством не нормируется. Однако, необходимо учитывать, что в ряде случаев это будет индикатором риска. Так для федерального ГСН индикатором риска будут следующие обстоятельства:
Для регионального ГСН такие индикаторы устанавливаются на уровне субъектов РФ, т.е. нужно смотреть положение о региональном ГСН по субъекту, где строится объект, если он подлежит региональному ГСН.
Обоснование: ни статьи 51, 52 или 54, равно как и другие нормы ГрК РФ, не нормируют данный вопрос, то есть можно переносить как удобно.
Однако необходимо помнить об индикаторах риска, которые повлекут за собой внеплановую проверку. Для федерального ГСН приведены пункты 3, 4 Перечня, утвержденного приказом Минстроя России от 21.12.2021 № 979/пр. Для регионального, в силу пункта 3 Общих положений, утв. постановлением Правительства РФ от 01.12.2021 № 2161, разрабатываются документы на уровне субъекта РФ. Индикаторы могут быть установлены как в положении о региональном ГСН, так и отдельным НПА.