Каков порядок определения цены разработки технической документации на капитальный ремонт объектов?
24 февраля 2017 в 16:00
2
Каков порядок определения цены разработки технической документации на капитальный ремонт объектов в соответствии с новыми Методическими указаниями?
Ответ
Используемые нормативные источники
Комментарии
Из ответа: "Стоимость разработки технической документации на капитальный ремонт объектов жилищно-гражданского строительства, отдельных коммунальных сооружений и сетей определяется с применением СБЦП 81-2001-05."
Какие стадии проектирования предусмотрены при разработке технической документации на капитальный ремонт инженерных систем здания с применением СБЦП 81-2001-05?
rgb.sro, добрый день!
Ответ эксперта ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект»:
Цены, приведенные в Справочниках базовых цен на проектные работы, включенных в Федеральный реестр сметных нормативов, являются комплексными и учитывают выполнение всего необходимого объема работ в соответствии с нормами по проектированию, действующими на момент разработки и утверждения Справочника. При этом в соответствии с принятой методологией (см. пункт 2.7 «Методических указаний о порядке разработки государственных сметных нормативов «Справочники базовых цен на проектные работы в строительстве», утвержденных приказом Минстроя России от 04.06.2015 № 406/пр) формирование базовых цен в Справочниках осуществляется на основании данных эталонных объектов, которые содержат необходимые и достаточные (т.е. минимальные, обязательные) требования для полной и качественной реализации всех функций, осуществляемых предприятиями, зданиями, сооружениями данного назначения (типа).
В связи с тем, что проектирование капитального ремонта осуществляется, как правило, в одну стадию (например, см. пункт 3.1 действующего МДС 13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий», утв. постановлением Госстроя России от 17.12.99 № 79), имеет место совмещение работ по выполнению проектной и рабочей документации, и под термином «техническая документация», цены на разработку которой установлены СБЦП 81-2001-05, понимается проектная документация, содержащая проектные решения (проектная документация) и рабочие чертежи (спецификации, сметы) необходимые для проведения капитального ремонта (рабочая документация).
В соответствии с положением п.3.5 раздела III Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве изд. 2010 г. цена разработки проектной (рабочей) документации на капитальный ремонт объектов строительства определяется по соответствующим Справочникам базовых цен (СБЦ). При этом порядок использования для этих целей Справочников базовых цен на проектные работы для строительства не регламентирован.
Однако при отсутствии соответствующего СБЦ на разработку документации по капитальному ремонту, считаем возможным для расчета стоимости указанной документации использовать ценовые показатели, содержащиеся в Справочниках базовых цен на проектные работы для условий нового строительства, с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем в соответствии с трудоемкостью работ по согласованию с заказчиком.
Стоимость разработки технической документации на капитальный ремонт объектов жилищно-гражданского строительства, отдельных коммунальных сооружений и сетей определяется с применением СБЦП 81-2001-05.