Поскольку в вопросе не указана полная информация о проектируемой автостоянке и здании (капитальная ли стоянка, входит ли она в общую площадь здания, надземная, подземная, нужно ли разрешение на строительство и т.д.), то рекомендуем вам руководствоваться Градостроительным кодексом РФ.

Так, постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 указаны объекты капитального строительства, государственная экспертиза проектной документации по которым не проводится. Установить, подлежит ли та или иная документация государственной экспертизе, можно, руководствуясь пп. 2 и 3 ст. 49 ГрК РФ и ч. 17 ст. 51 ГрК РФ. Только в случае полного совпадения признаков, указанных в одном из пунктов ч. 2 и 3 ст. 49 и ч. 17 ст. 51, с параметрами того или иного объекта обязательная государственная экспертиза не проводится. Например, в п. 1 ч. 2 ст. 49 указано, что экспертиза не требуется в обязательном порядке, если вы строите индивидуальный жилой дом с количеством этажей не более 3.

Обращаем внимание, что в Градостроительном кодексе указывается количество этажей, а не этажность зданий. Например, двухэтажный жилой дом с мансардой и подвалом высотой более 1,8 м – это четырехэтажное здание, т.е. проектная документация по данному дому подлежит государственной экспертизе. Аналогично, двухэтажное здание АБК с мансардным этажом – это отдельно стоящий объект капитального строительства с тремя этажами, т.е. такой объект под действие п. 4 ч. 2 ст. 49 не подпадает. Государственная экспертиза требуется и в том случае, если общая площадь этого здания менее 1500 м2. Таким образом, если, например, автостоянка подземная, то экспертизу проходить нужно. Кроме того, если для строительства автостоянки требуется получение разрешения на строительство, экспертиза также необходима.