Возможность строительства стилобата между многоэтажными домами над подземным транзитным трубопроводом ливневой канализации
17 марта 2021 в 10:00
Имеется два многоэтажных дома, между которыми решили достроить офисы (так называемый стилобат). Но в данный момент между домами на глубине около 2 м проходит транзитный трубопровод ливневой канализации диаметром 500 мм. Проектная группа твердит о запретах, но из нормативов приводят только СП 18.13330.2011 таблицу 6, где указаны расстояния от фундаментов, и СП 42.13330.2016 таблицы 12.35 и подпункт 7.
Заказчик не видит проблем выполнить "гильзу" под фундаментом, либо, в крайнем случае, обслуживаемый канализационный тоннель с колодцами на входе и на выходе. Погружаясь в вопрос, не увидели четких норм касаемо транзитов канализационных сетей под фундаментами, причем нет ни запретов, ни описания вариантов и способов прокладки. Интересует мнение экспертов, желательно со ссылками на нормативные документы.
Используемые нормативные источники
- СП 18.13330.2011. Генеральные планы промышленных предприятий
- СП 42.13330.2016. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
- Постановление 985. Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона 'Технический регламент о безопасности зданий и сооружений'
- Технический регламент 384-ФЗ. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
Прямого запрета нет.
Однако из требований таблицы 12.5 СП 42.13330.2016 следует, что при проектировании и планировании размещения офисов необходимо обеспечить соблюдение требований в части расстояний от инженерных сетей до фундаментов зданий и сооружений. Данная таблица и пункт 12.35 СП 42.13330.2016 являются обязательными к соблюдению (ПП РФ № 985).
Пункт 7 Примечания к таблице обозначает условия для возможности уменьшения нормативного расстояния, но не дает основания прохода ливневой канализации под фундаментами.
В нормативно-технической документации в пределах фундаментов зданий не предусматривается возможность размещения инженерных сетей. Руководствуясь частью 8 статьи 6 ФЗ № 384, требуется разработка специальных технических условий.
Безусловно, для возможности реализации любых решений требуется анализ ситуации: как расположены сети, какие решения по подземной части принимаются, а также непосредственно согласие или отказ эксплуатирующей организации.