О положениях письма Минстроя РФ от 23 января 2025 года № 3236-СМ/08
24 марта 2025 в 10:00
Прошу разъяснить положения письма Минстроя РФ от 23 января 2025 года № 3236-СМ/08 в части фрагментов из текста: «сооружение – результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов».
Прошу пояснить на живых примерах для блочно-модульных зданий: где строительная система плоская и линейная имеет наземную, надземную часть. Особенно интересует разница между наземной и надземной частью линейных и плоскостных строительных систем.
Используемые нормативные источники
- Письмо 3236-СМ/08. О нормативно-правовом регулировании применения модульных зданий и сооружений при строительстве социально значимых объектов в части их возведения, получения заключения государственной экспертизы и ввода в эксплуатацию
- Федеральный закон 384-ФЗ. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
- Приказ 928/пр. Об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)
- ГОСТ Р 71617-2024. Модульные здания и конструкции. Термины и определения. Классификация
- СП 118.13330.2022. Общественные здания и сооружения
- СП 54.13330.2022. Здания жилые многоквартирные
- СП 56.13330.2021. Производственные здания СНиП 31-03-2001
Интересующий термин – это цитата определения «сооружение», содержащегося на уровне п. 23 ч. 2 ст. 2 ТР «О безопасности зданий и сооружений», который является общим для всех видов сооружений, без относительно технологии строительства. И письмо как раз об этом и говорит, что модульное строительство – это всего лишь одна из технологий строительства любого здания или сооружения (тех же складов, общежитий и т.д.) по приказу Минстроя РФ № 928/пр, то есть нет и не может быть какой-то отдельной классификации модульных зданий и сооружений, все, что может строится, согласно логике законодательства вполне может быть модульным.
Однако, если посмотреть ГОСТ Р 71617-2024 «Модульные здания и конструкции. Термины и определения. Классификация», то там линейных сооружений нет, зато он подтверждает тезис, который изложен выше – здания и сооружения по стандартным СП 118.13330.2022 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения», СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», СП 56.13330.2021
«СНиП 31-03-2001 Производственные здания» и т.д. могут быть модульными.
Соответственно и подходы по подземной, наземной части такие же, как и для зданий/сооружений не модульных, указанные в данных СП, например, П. А.6 СП 118.13330, п. 3.13, п А.5 СП 56.13330.