Как следует из вопроса, Заказчик сменил концепцию проекта на стадии незавершенного строительства. "Застройщик по своей инициативе принял решение изменить конечную продукцию с концентрата на золото лигатурное".

Это в свою очередь,  может потребовать пересмотра " цепочки проектных решений". Поэтому вам желательно, в процессе переговоров с Заказчиком, разъяснить последствия от его инициативы. В зависимости от этого и будут понятны Ваши действия - относительно  корректировки проекта.

 Справочно. Основания для прохождения повторной экспертизы

В соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса застройщик или заказчик до утверждения проектной документации в случаях, предусмотренных законодательством, направляет ее на государственную экспертизу.

В соответствии с пунктом 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса в составе документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагается заключение государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта проектной документации.

В соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса застройщик или заказчик до утверждения проектной документации в случаях, предусмотренных законодательством, направляет ее на государственную экспертизу.

В соответствии с частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса подтверждением того, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства, является заключение органа исполнительной власти или организации, проводивших экспертизу проектной документации, в которую внесены изменения.

Иной порядок подтверждения того, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства, Градостроительным Кодексом не предусмотрен. В настоящее время отсутствуют правовые основания для подготовки указанного заключения.. В  отсутствие порядка подготовки заключения, предусмотренного частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса, застройщик (технический заказчик) на основании пункта 44 Положения № 145 (см. извлечение из Положения №145).

В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство в соответствии с заданием застройщика, проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов.

В соответствии с частью 7 статьи 52 Градостроительного кодекса отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном Правительство Российской Федерации.

В соответствии со статьёй  60 Градостроительного Кодекса  решение о степени влияния внесенных в проектную документацию изменений на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства принимает застройщик (заказчик) по согласованию с лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, которые   несут ответственность по возмещению вреда, причиненного вследствие недостатков работ по подготовке проектной документации.

В соответствии с пунктом 9 часть 3 статья 55 Градостроительного Кодекса в составе документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, прилагается заключение государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта проектной документации.

В случае изменения проектных решений в процессе строительства в проектную документацию должны вноситься изменения.

Необходимость направления на повторную государственную экспертизу проектной документации после внесения в нее изменений определяется застройщиком (заказчиком) по согласованию с лицом, осуществляющим подготовку проектной документации. Постановление Правительства РФ от 08.09.2017 № 1081 "О внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

Изменено содержание следующих разделов по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности:

Раздел 1 "Пояснительная записка", Раздел 3 "Архитектурные решения", Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения", Раздел 5 Подразделы "Система электроснабжения". "Система водоснабжения", "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети", "Система газоснабжения", «Технологические решения", Раздел 10(1) "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов". Изменения вступают в силу с 20 сентября 2017 года.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2017 № 95 "О внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Раздел 5 подраздела "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети". Изменения вступают в силу с 1 января 2018 года.

Извлечение из «Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145». Пункт 44 - при внесении в получившую положительное заключение государственной экспертизы проектную документацию изменений, в части технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства, проектная документация может быть повторно направлена на государственную экспертизу.