1. Положение пункта 4.91 МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» соответствовало действующей на тот момент законодательной и нормативной правовой базе, и средства на авторский надзор предусматривались в главе 12 Сводного сметного расчета, которая именовалась как «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор».

Однако в настоящее время на основании части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации авторский надзор следует принимать в качестве составной части строительного контроля.

В соответствии с пунктом 31 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, затраты на строительный контроль включены в главу 10 Сводного сметного расчёта, что подтверждается сообщением Минрегиона России, представленным в письме от 04.02.2011 № 2317-ИП/08. В данном письме указано также, что расчёты за работы по проведению авторского надзора осуществляются согласно смете затрат, составленной по форме №3п «(на основании фактических трудозатрат непосредственных исполнителей с учётом командировочных расходов, накладных расходов и сложившегося уровня рентабельности проектной организации, осуществляющей авторский надзор за строительством)».

Превышение лимита затрат на авторский надзор, предусмотренных в Сводном сметном расчёте, покрывается за счет Резерва средств на непредвиденные работы и затраты (см. пункт 4.96 МДС 81-35.2004).