Постановление Правительства Российской Федерации № 1816, принятое 12 ноября 2020 года, устанавливает на федеральном уровне перечень случаев, при которых при строительстве или реконструкции объектов:
- Перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.
- Перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство.
- Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.
Проектируемый линейный объект в соответствии с пунктом 1 перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, попадает в перечень объектов, на которые не требуется подготовка документации по планировке территории. Вместе с тем он располагается на земельных участках разграниченной частной собственности и на земельных участках и землях, находящихся в муниципальной собственности. На основании этого он не может быть размещен в соответствии с Перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.
Означает ли это, что разработка документации по планировке территории требуется?
Существует ли взаимосвязь между перечнями случаев и перечнем видов объектов, или это самостоятельные перечни без логической связи между собой?
Используемые нормативные источники
- Постановление 1816. Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации
- Постановление 1300. Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов
- Кодекс. Градостроительный кодекс Российской Федерации
- Кодекс. Земельный кодекс Российской Федерации
Комментарии
Бред не несите! Разместить возможно индивидуально определенную вещь способную самостоятельно выступать в гражданском обороте, до момента ее размещения данная вещь будь то движимая или не движимая должна создастся, в ланном случае речь идет о объектах недвижимости для которых в соответствии с ГрК РФ получение разрешения на строительство и зем участка для его строительства обязательное условие. Построил - размещай! До строительства возможно разместить только стройматериал!
Статья 41 (пункт 5 части 3) ГрК РФ к перечню случаев-исключений из общего правила об обязательности подготовки документации по планировке территории в случае строительства или реконструкции линейных объектов относит:
В данном случае идет отсылка к пункту 3 статьи 39.36 ЗКРФ, в развитие которого постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 утвержден "Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов".
Во исполнение пункта 5 части 3 статьи 41 ГрК РФ постановлением Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816 утвержден «Перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории». Обратите внимание на то, что указанный перечень не «привязан» к форме собственности на земельные участки.
Следовательно, в рассматриваемом случае: